3Schöne Eigentumswohnungen in Nottuln Erstbezug
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48301
Kaufpreis
425.000 €
4
Zimmer
1
Bad
103 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.126 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnungen 1x93 qm für 390600,00 € 1 x103 qm für 432.600,00 € befinden sich im Erdgeschoss 1 Wohnung im Dachgeschoss ca 99 qm für 397600,00 € mit Balkon überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Wohn-Eśszimmer u Küche, Gäste-WC sowie ein Badezimmer, Abstellraum sind vorhanden, zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit. Eine Terrasse sowie ein nutzbarer Garten runden das Angebot ab. Ein Stellplatz sowie ein Abstellraum für Räder runden das Angebot ab. Der Bezug der Räumlichkeiten ist ab dem 15. November 2026 möglich.
Einbaustrahler werden in allen Räumen verbaut. Fußböden in Vinyl Eiche fest verklebt.
Alle Räume besitzen eine Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit Bad Möbel ausgestattet die Sie noch auswählen können. Die Zimmertüren sind in weißer Ausführung. Der qm Preis beträgt 4128,— € plus Einstellplatz u Gartenabstell/Fahradunterstellplatz 7500,00€
Ausstattung
Eichenvinylböden, Fliesen, Badmöbel, Malerfertig
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Nottuln. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt den täglichen Bedarf durch die Lage innerhalb der Gemeinde ab.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 15.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.500 €)
- 1.817 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.000 €)
- 1.615 € / Monat
- 30% Eigenkapital (127.500 €)
- 1.413 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 395 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
425.000 €