Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31832

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.134 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss finden Sie den hellen mit Parkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich, von welchem Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten haben. Das offen gehaltene Esszimmer befindet sich in direkt nebenan und ist mit der Küche über eine eigene Tür verbunden. Die Etage beinhaltet des Weiteren noch ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer.

Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie dann in das Obergeschoss, welches ebenfalls mit Parkett ausgestattet ist und drei schöne Schlafräume beinhaltet, die Sie individuell nutzen können. Das Badezimmer wurde in 2004 erneuert - Hier wurde das kleinere Bad mit einem Zimmer zusammengelegt und vergrößert, sodass neben einer Dusche auch eine Wanne vorhanden ist, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt.

Das Objekt ist voll unterkellert und beinhaltet neben einem großen Hobbyraum, 2 Abstellräumen noch einen Wäscheraum und den Heizungsraum, wo auch die in 2005 erneuerte Heizungsanlage ihren Platz findet.

Zur Immobilie gehört noch eine Einzelgarage sowie ein dahinterliegendes Gartenhaus und ein Carport. Hinter dem Haus haben Sie eine schöne Gartenfläche für die Kinder. Zudem noch ein kleiner Vorgarten, wo sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Melden Sie sich gern für eine Besichtigung bei mir und lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen!

Ausstattung

Massivhaus, Bj. 1973
ca. 127 m² Wohnfläche und 465 m² Grundstücksfläche,
voll unterkellert
Dach neu gedeckt mit verbesserter Wärmedämmung (20 cm) von 2018
Garagendach erneuert 2018
Haustür und Treppengeländer neu 2009 - 2011
Neue Gasheizung 2005
Elektrik neu mit FI 2004
Austausch aller Fenster, Erneuerung Bad OG 2004
elektrisches Garagentor und Markise
Erdgeschoss mit 2 Wohnräumen + 1 Bad und 1 WC + 1 Küche
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer + 1 großes Bad
Vollkeller mit Waschküche, 2 Abstellräumen, Hobbyraum und Heizungsraum
Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit Rollläden, teilw elektrisch
massive Einzelgarage und Carport, Gartenhaus
Satellitenanlage

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Springer Ortsteil Bennigsen. Die Ahornstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Bennigsen bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der S-Bahnhof Bennigsen (S5) ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an Hannover, Hameln und das Umland.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung am Deister lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sport im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Springe in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ergänzt das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiterführenden Schulen.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die B217 sowie die Nähe zur Region Hannover verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses voll unterkellerte Massivhaus aus dem Jahre 1973 befindet sich in der Region Springe, OT Bennigsen. Die tolle Aufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum schon bald heimisch fühlen werden. Im Erdgeschoss finden Sie den hellen mit Parkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich, von welchem Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten haben. Das offen gehaltene Esszimmer befindet sich in direkt nebenan und ist mit der Küche über eine eigene Tür verbunden. Die Etage beinhaltet des Weiteren noch ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer. Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie dann in das Obergeschoss, welches ebenfalls mit Parkett ausgestattet ist und drei schöne Schlafräume beinhaltet, die Sie individuell nutzen können. Das Badezimmer wurde in 2004 erneuert - Hier wurde das kleinere Bad mit einem Zimmer zusammengelegt und vergrößert, sodass neben einer Dusche auch eine Wanne vorhanden ist, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Das Objekt ist voll unterkellert und beinhaltet neben einem großen Hobbyraum, 2 Abstellräumen noch einen Wäscheraum und den Heizungsraum, wo auch die in 2005 erneuerte Heizungsanlage ihren Platz findet. Zur Immobilie gehört noch eine Einzelgarage sowie ein dahinterliegendes Gartenhaus und ein Carport. Hinter dem Haus haben Sie eine schöne Gartenfläche für die Kinder. Zudem noch ein kleiner Vorgarten, wo sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Melden Sie sich gern für eine Besichtigung bei mir und lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen! Ausstattung - Massivhaus, Bj. 1973 - ca. 127 m² Wohnfläche und 465 m² Grundstücksfläche, - voll unterkellert - Dach neu gedeckt mit verbesserter Wärmedämmung (20 cm) von 2018 - Garagendach erneuert 2018 - Haustür und Treppengeländer neu 2009 - 2011 - Neue Gasheizung 2005 - Elektrik neu mit FI 2004 - Austausch aller Fenster, Erneuerung Bad OG 2004 - elektrisches Garagentor und Markise - Erdgeschoss mit 2 Wohnräumen + 1 Bad und 1 WC + 1 Küche - Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer + 1 großes Bad - Vollkeller mit Waschküche, 2 Abstellräumen, Hobbyraum und Heizungsraum - Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit Rollläden, teilw elektrisch - massive Einzelgarage und Carport, Gartenhaus - Satellitenanlage Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Springer Ortsteil Bennigsen. Die Ahornstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Bennigsen bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der S-Bahnhof Bennigsen (S5) ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an Hannover, Hameln und das Umland. Die landschaftlich reizvolle Umgebung am Deister lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sport im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Springe in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ergänzt das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiterführenden Schulen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B217 sowie die Nähe zur Region Hannover verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de