Exklusives Architektenhaus mit 157 m² Wohnfläche in Meerbusch
Haus zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 40668
Kaufpreis
780.000 €
4
Zimmer
157 m²
Wohnfläche
4.968 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet auf einer offen gestellten Wohnfläche von 157 m² eine Wohnfühlatmosphere. Die Immobilie erstreckt sich auf einem 433 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung aus. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und steht für eine neue Nutzung bereit. Aufgrund der großzügigen Flächengestaltung bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumplanung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Meerbuscher Stadtgebiet ilverich. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 780.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 157 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (78.000 €)
- 3.335 € / Monat
- 20% Eigenkapital (156.000 €)
- 2.964 € / Monat
- 30% Eigenkapital (234.000 €)
- 2.594 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.114 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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