Traumhaftes Penthouse mit 2 Terrassen und Blick auf den Fernsehturm in Mitte
Penthouse zum Kauf in Berlin · 10119
Kaufpreis
1.199.000 €
4
Zimmer
1
Bad
136 m²
Wohnfläche
8.816 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2011 bis 2013 mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnhaus befindet sich im hervorragendem Zustand und in absoluter Top-Lage in Berlin Mitte.
Das Objekt besteht aus Vorderhaus, einem Seitenflügel links und einem Seitenflügel rechts. Die Straßenfassade orientiert sich nach Norden.
Ausstattung
Die großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Vorderhaus überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die großzügige Raumaufteilung und ein exklusives Wohngefühl. Großflächige Fenster sowie Oberlichtfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohnatmosphäre.
Ein echtes Highlight sind die zwei Terrassen: Die weitläufige Südterrasse bietet einen beeindruckenden Blick bis zum Fernsehturm und lädt zum Entspannen ein, während die zweite Terrasse zur Straßenseite zusätzlichen Freiraum schafft.
Die Wohnung ist nicht möbliert und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit. Hochwertiges Fischgrätenparkett, Holzrahmen-Isolierglasfenster sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Die Einbauküche verfügt über einen separaten Essplatz und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Kellerabteil
-Gepflegter Innenhof mit Fahrradständern
-Fahrradabstellräume im Keller
Diese Penthouse-Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine attraktive Lage und eignet sich ideal für anspruchsvolles Wohnen in urbanem Umfeld.
Lage
Die Torstraße im Top Bezirk Mitte, erfreut sich immer größer werdender Beliebtheit. Die unter Denkmalschutz stehende Rosenthaler Vorstadt, wozu auch die Torstraße zählt mit Ihrer denkmalgeschützte Fassade und Treppenhäusern, besticht mit einem einzigartigen historischem Ambiente im Herzen von Berlin, gepaart mit einer perfekten Anbindung durch die "Öffis".
In nur wenigen Gehminuten erreicht man viele öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn-Linien U2 und U8, Tram M1, M8, 12 (Hackescher Markt, Nordbahnhof, quer durch den Prenzlauer Berg, Pankow, Weißensee, Friedrichstraße, Gesundbrunnen usw). Der Bezirk Mitte bietet den Anwohnern alles von A bis Z. Neben unzähligen und vielfältigen Restaurants, Bars und (Familien-)Cafes, stehen auch zahlreiche Bio-Märkte, Spätkaufs, Bäcker, Tante-Emma-Läden ect. zur Verfügung. Die bekannte Oranienburger Straße ist in 10 Gehminuten erreichbar und lädt ein, um den Abend ausklingen zu lassen mit Freunden.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung der Wohnung. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Handynummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mit. Wir informieren Sie umgehend über den nächsten verfügbaren Besichtigungstermin.
Für Rückfragen oder zur persönlichen Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch unter 030 208 48 99 05 oder bequem per E-Mail über das Kontaktformular zur Verfügung.
Ausstattung
- Aufzug
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 1.199.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 5
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 136 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (119.900 €)
- 5.126 € / Monat
- 20% Eigenkapital (239.800 €)
- 4.556 € / Monat
- 30% Eigenkapital (359.700 €)
- 3.987 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 2.250 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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