Modernes Zuhause im Herzen von Oberstedten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440
Kaufpreis
1.420.000 €
5
Zimmer
4
Bäder
180 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
7.889 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
_ hochwertige Ausstattung
_ stilvolles, zeitlos elegantes Design
_ Interieur in neutralen, zeitlosen Farben
_ Erdgeschoss mit viel Platz, Licht und Raum für die ganze Familie
_ moderne, in dunklen Farben gehaltene Küche
_ großer Esstisch für mindestens acht Personen
_ Essplatz im Garten direkt erreichbar
_ Wohnzimmer mit viel Platz und Licht durch bodentiefen Fenster
_ große Garderobe
_ Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und Kinderbad
_ separater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidebereich und Elternbad
_ Keller enthält ausschließlich Nutzfläche
Ausstattung
_ fünf Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ moderne, offene Küche mit Miele Geräten
_ drei Duschbäder und ein Wannenbad, alle Bäder mit bodentiefen Duschen
_ hochwertige Armaturen der Firma Ideal Standard und Sanindusa
_ Ankleide im Elternbereich
_ Hauswirtschaftsraum
_ Einbauschränke
_ edles Laminat in Eichenoptik und Feinsteinfliesen in den Bädern
_ Fußbodenheizung
_ Vierfachverglasung
_ elektrische Rollläden
_ zwei Terrassen
_ Alarmanlage in Verbindung mit der Homey App
_ Kameras im Innen und Außenbereich
_ Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
_ erweiterbares Smart-Home-System für zentrale Steuerung der Rollos, Heizung, Beleuchtung mit Zugang über Homey App
_ von außen zugänglicher Keller mit Gästebereich, Fitnessraum, Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum
_ Stellplatz, Garagenstellplatz
_ Geräteraum hinter der Garage
_ Energieeffizienz A+
_ automatischen Bewässerungssystem
_ Zisterne mit ca. 10 m³
_ Vorbereitung Glasfaser
Lage
_Am Osthang des Taunus befindet sich Oberursel
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
_Die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
_Sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
_Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.420.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 180 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (142.000 €)
- 6.071 € / Monat
- 20% Eigenkapital (284.000 €)
- 5.396 € / Monat
- 30% Eigenkapital (426.000 €)
- 4.722 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 2.568 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.420.000 €