Pool und Grillplatz für den Sommer

Etagenwohnung zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82319

Kaufpreis

537.900 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

6.986 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Decke mit LED-Spots, Smart Home-Jalousien, FBHZG zusätzlich in Küche und Bad, alle Heizkörper neu, Einbauschrank in der Garderobe mit Touchauszügen, sowie ein eingebauter Tresor. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles und zeitloses Erscheinungsbild. Eine moderne Einbauküche ( Ablösung 12.000 Euro), sowie die hochwertigen Badmöbel machen die Wohnung sofort bezugsfertig.

Stauraum bietet ein hauseigenes Kellerabteil.

Das Herzstück der Anlage ist der wunderschön angelegte und makellos gepflegte Gemeinschaftsgarten, der einer Traumanlage alle Ehre macht. Bewohner profitieren darüber hinaus von einem gemeinschaftlichen Pool sowie einer Sauna und können so Erholung und Wellness direkt vor der Haustür genießen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Kaufpreis von 25.000 € separat erhältlich und rundet das Angebot ideal ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 500 €.

Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Birgit Merx, 0151 152 080 99 per mail birgit.merx@waag-redberg.com

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Lage Starnberg – wo der Himmel das Wasser küsst und jeder Tag wie Urlaub beginnt.

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des bayerischen Voralpenlandes und dem strahlend blauen Ufer des Starnberger Sees erwartet Sie eine der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Starnberg ist kein gewöhnlicher Ort – es ist ein Gefühl. Ein Atemzug frischer Seeluft am Morgen, das Glitzern des Wassers im Abendlicht, der Duft von Wiesenblumen, der im Sommer durch die Straßen zieht.

Die Stadt selbst verbindet charmantes Kleinstadtflair mit allem, was das Leben leicht und angenehm macht. Boutiquen, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während der Seeuferweg zu ausgedehnten Spaziergängen und stillen Momenten einlädt. Ob morgens beim Bäcker um die Ecke oder abends beim Sundowner am Steg – hier spürt man, dass das Leben etwas Besonderes sein kann.

Und dennoch bleibt man nah am Puls der Zeit: München ist mit der S-Bahn bequem in weniger als 30 Minuten erreichbar, sodass Stadt und Natur hier keine Gegensätze bilden, sondern eine wunderbare Einheit eingehen.

Familien finden in Starnberg hervorragende Schulen, sichere Wege und eine Gemeinschaft, die zusammenhält. Naturliebhaber, Wassersportler und all jene, die das Schöne im Alltag suchen, fühlen sich hier sofort zu Hause.

Willkommen an einem Ort, den man einmal gesehen hat – und nie wieder vergisst.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung in begehrter Lage in Starnberg überzeugt auf Anhieb durch ihre hochwertige Ausstattung und das besondere Ambiente der gesamten Wohnanlage mit insgesamt 85 Wohnungen. Auf 77 m² verteilen sich drei Zimmer mit durchdachtem Grundriss im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes, das zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Decke mit LED-Spots, Smart Home-Jalousien, FBHZG zusätzlich in Küche und Bad, alle Heizkörper neu, Einbauschrank in der Garderobe mit Touchauszügen, sowie ein eingebauter Tresor. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles und zeitloses Erscheinungsbild. Eine moderne Einbauküche ( Ablösung 12.000 Euro), sowie die hochwertigen Badmöbel machen die Wohnung sofort bezugsfertig. Stauraum bietet ein hauseigenes Kellerabteil. Das Herzstück der Anlage ist der wunderschön angelegte und makellos gepflegte Gemeinschaftsgarten, der einer Traumanlage alle Ehre macht. Bewohner profitieren darüber hinaus von einem gemeinschaftlichen Pool sowie einer Sauna und können so Erholung und Wellness direkt vor der Haustür genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Kaufpreis von 25.000 € separat erhältlich und rundet das Angebot ideal ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 500 €. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Birgit Merx, 0151 152 080 99 per mail birgit.merx@waag-redberg.com Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Lage Starnberg – wo der Himmel das Wasser küsst und jeder Tag wie Urlaub beginnt. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des bayerischen Voralpenlandes und dem strahlend blauen Ufer des Starnberger Sees erwartet Sie eine der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Starnberg ist kein gewöhnlicher Ort – es ist ein Gefühl. Ein Atemzug frischer Seeluft am Morgen, das Glitzern des Wassers im Abendlicht, der Duft von Wiesenblumen, der im Sommer durch die Straßen zieht. Die Stadt selbst verbindet charmantes Kleinstadtflair mit allem, was das Leben leicht und angenehm macht. Boutiquen, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während der Seeuferweg zu ausgedehnten Spaziergängen und stillen Momenten einlädt. Ob morgens beim Bäcker um die Ecke oder abends beim Sundowner am Steg – hier spürt man, dass das Leben etwas Besonderes sein kann. Und dennoch bleibt man nah am Puls der Zeit: München ist mit der S-Bahn bequem in weniger als 30 Minuten erreichbar, sodass Stadt und Natur hier keine Gegensätze bilden, sondern eine wunderbare Einheit eingehen. Familien finden in Starnberg hervorragende Schulen, sichere Wege und eine Gemeinschaft, die zusammenhält. Naturliebhaber, Wassersportler und all jene, die das Schöne im Alltag suchen, fühlen sich hier sofort zu Hause. Willkommen an einem Ort, den man einmal gesehen hat – und nie wieder vergisst.