!! Nicht von der Stange.... !!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74219

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

153 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.255 €

pro m²

Beschreibung

An Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 90er Jahren neue Fenster eingebaut, die zum Großteil mit elektrischen Rollläden versehen sind. Die Außenwände wurden gedämmt und das Bad erneuert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz und genauso viele Nutzungsmöglichkeiten. Wem diese allerdings noch nicht genügen findet noch Ausbaupotential im Dachbereich.

Dieses angenehme Bild wird durch einen schönen Gartenbereich der nach eigenen Vorstellungen und Ideen gestaltet werden kann, einen großen Hofbereich und eine Garage mit elektrischem Torantrieb abgerundet.

Ein besonderes Haus das ein besonderes Ambiente bietet und Ihren Anforderungen an die eigenen vier Wände genügen könnte. Werfen Sie einen Blick darauf! Es lohnt sich!

Ausstattung Ebene 1: Flur, Dielenbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Balkon

Ebene 2: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Einbauwaschtisch mit Einbaumöbeln

Zugang zu den Kellerräumen

Lage Das Haus befindet sich in leichter Höhenlage in einem ruhigen Wohngebiet von Möckmühl-Züttlingen mit einer guten Nahverkehrsanbindung und wenige Kilometer von der Autobahnauffahrt A 81 entfernt.

Der Betreuungs- und Bildungsbereich ist mit einer Krippe, einem Kindergarten und der Grundschule abgedeckt. Eine kleine Bäckerfiliale mit Stehcafe ist fussläufig erreichbar.

Und wer sich sportlich engagieren möchte ist im SC Züttlingen herzlich willkommen.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 281,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1961

Objektbeschreibung ... ist dieses aparte Einfamilienhaus mit seiner extravaganten Architektur, die die Wohnräume durch eine versetzte Ebene von den Schlafräumen trennt und somit eine spannende Synergie von Design und Funktion aufbaut, sowohl innen als auch außen. An Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 90er Jahren neue Fenster eingebaut, die zum Großteil mit elektrischen Rollläden versehen sind. Die Außenwände wurden gedämmt und das Bad erneuert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz und genauso viele Nutzungsmöglichkeiten. Wem diese allerdings noch nicht genügen findet noch Ausbaupotential im Dachbereich. Dieses angenehme Bild wird durch einen schönen Gartenbereich der nach eigenen Vorstellungen und Ideen gestaltet werden kann, einen großen Hofbereich und eine Garage mit elektrischem Torantrieb abgerundet. Ein besonderes Haus das ein besonderes Ambiente bietet und Ihren Anforderungen an die eigenen vier Wände genügen könnte. Werfen Sie einen Blick darauf! Es lohnt sich! Ausstattung Ebene 1: Flur, Dielenbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Balkon Ebene 2: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Einbauwaschtisch mit Einbaumöbeln Zugang zu den Kellerräumen Lage Das Haus befindet sich in leichter Höhenlage in einem ruhigen Wohngebiet von Möckmühl-Züttlingen mit einer guten Nahverkehrsanbindung und wenige Kilometer von der Autobahnauffahrt A 81 entfernt. Der Betreuungs- und Bildungsbereich ist mit einer Krippe, einem Kindergarten und der Grundschule abgedeckt. Eine kleine Bäckerfiliale mit Stehcafe ist fussläufig erreichbar. Und wer sich sportlich engagieren möchte ist im SC Züttlingen herzlich willkommen. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 281,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1961