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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauerberg ! 3,57% PROVISION !BITTE ALLES LESEN!

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10439

Kaufpreis

200.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung besteht aus einem langen Eingangsflur, einer kleinen Küche (NO FENSTER), einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit Terrasse Zur Wohnung gehört ein Keller. Lage Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Kanzowstr. im Stadtteil Prenzlauerberg Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Bäckereien, Kleider- und Designerläden befinden sich in unmittelbarer Nähe Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee sowie die Straßenbahnhaltestellen M2 und M10 sind fußläufig erreichbar Die Wohnung ist nur 15 Minuten von der berühmten Danziger Str. entfernt Sonstiges PROVISION 3,57% des Verkaufspreises !! Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Miete beträgt derzeit 503,80€ Der Vertrag ist unbefristet! Die Küche hat keine Fenster Die Küche kann in ein Badezimmer umgewandelt werden, um ein Fenster zu erhalten.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 207 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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