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„City Park Berlin“! Nur 300 Meter vom Kurfürstendamm entfernt! TIPP!

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10709

Kaufpreis

349.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

6.345 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese repräsentative Stadtwohnung beinhaltet zwei bestens aufgeteilte Wohn-/ Schlafzimmer mit hervorragenden Stellflächen, eine geräumige Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung, ein bis zur Decke hoch gefliestes Wannenbad mit der Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen, eine kompakte Diele mit Abstellraum und einen Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und bietet Ihnen die nachfolgend genannten Ausstattungsmerkmale: Ausstattung - 2 Zimmer mit besten Stellflächen - Geräumige Einbauküche - Gefliestes Wannenbad - Balkon - Kompakter Flur - Abstellraum - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (optional; EUR 100,00/mtl.) Lage Diese absolut überzeugende Zweizimmerwohnung in Toplage, inmitten der City-West, nur 5 Gehminuten vom Kurfürstendamm und dem Adenauerplatz entfernt, gewährleistet beste Infrastruktur und trotzdem idyllisches Wohnen im Zentrum der Hauptstadt.! Selbst der Grunewald ist in 10 Fahrradminuten zu erreichen! ÖPNV (Zone A): Bus: X10, M19, M29, 101, 104, 110, 115 U-Bahn: 3, 7 S-Bahn: 5, 7, 41, 42, 46, 75 Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Weitergabe an Dritte haftet Empfänger für die Makllercourtage. Nebenabreden bedürfen der Schriftform. RDM - Seit 1982 Mitglied im Ring Deutscher Makler - Landesverband Berlin-Brandenburg

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 576 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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