Schöne Wohnung am Spittelmarkt, 10 Minuten vom Gendarmenmarkt
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10179
Kaufpreis
549.000 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
8.578 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnanlage wurde 2017 in einer ruhigen Seitenstrasse nahe dem Spittelmarkt errichtet. Die Wohnung liegt im Hinterhaus und ist zu zwei Seiten ausgerichtet: zu einem grünen Garten und zum Hof, und bietet somit Entspannung und Ruhe in zentralster Lage.
Das Wohnkomfort sowie die komplette Ausstattung der Wohnung lassen wirklich keine Wünsche übrig: Die Einbauküche ist mit der modernster Technik ausgestattet, die hochwertigen Möbeln harmonieren mit dem zeitlosen Design des Ensembles. Die Räume sind hell, luftig und großzügig. Neben der großen Loggia (9m2) bietet auch der Gemeinschaftsgarten Platz zum Verweilen und Genießen.
Wohnküche- 27,41 m2; Schlafzimmer-15,80 m2; Bad- 7,25 m2; Flur - 7,56 m2; HWR-0,85m2, Loggia -8,66 m2
Ausstattung
Die Einrichtung der Wohnung ist geprägt durch klare Designlinien sowie den Einsatz hochwertiger Materialien und Produkte.
*Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Küche
*Hochwertige Bad-Armaturen und Keramiken
*Große Loggia
*Vollausgestattete Einbauküche
*Moderne Einrichtung in hoher Qualität
*Echtholzparkett mit Fussbodenheizung
*Elektrische Außenjalousien
*Bodentiefe Fenster
*Video-Gegensprechanlage
Dadrüber hinaus verfügt das Apartment über
+ High-End Heimkino 5.1. System von Bose
+ Smart Home Phillips Hue Beleuchtung
+ Waschtrockner LG
+ Smart-Kühlschrank LG
+ Spülmaschine Siemens
Lage
Shopping, Kultur, Kunst, Bars, Cafés und Restaurants. Die zentrale Lage garantiert Ihnen höchste Mobilität.
In unmittelbarer Nähe des Spittelmarkts liegt das Beste direkt vor Ihrer Tür. Museumsinsel, Gendarmenmarkt, Alexanderplatz, Friedrichstraße und Potsdamer Platz sind jeweils ein Steinwurf entfernt.
Sonstiges
Our team speaks German, English, Russian! We will help you with your accomodation in Berlin.
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 6
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (54.900 €)
- 2.347 € / Monat
- 20% Eigenkapital (109.800 €)
- 2.086 € / Monat
- 30% Eigenkapital (164.700 €)
- 1.825 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.021 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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