HOMESK - Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung in Neukölln

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12055

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

4.146 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 unbefristet und ungekündigt vermietet.

Welcome to this charming apartment located at Braunschweiger Strasse 58 in Berlin-Neukölln. This 1-room apartment on the second floor is situated in the quiet side wing of a multi-family house, offering a cozy oasis amidst the lively urban environment. With a generous area of approximately 40.62 square meters and west-facing orientation, this apartment provides pleasant brightness and a view of the peaceful courtyard. This property is ideal for those who appreciate the vibrant city life of Berlin while seeking a tranquil home.

The apartment has been leased since September 1st, 2013, on an unlimited and uncancelled basis.

Ausstattung Keller im Sondereigentum

Lage Die Braunschweiger Straße liegt in Neukölln. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Potsdamer Platz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Tempelhofer Feldes und des Treptower Parks laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Braunschweiger Straße angebunden.

Braunschweiger Strasse is located in Neukölln. In addition to the neighboring centers of the district, the center at Potsdamer Platz is easily accessible. The connection to public transport and the freeway network is immediate. In the immediate vicinity there are shopping facilities for daily needs, pharmacies and a post office. The green areas of Tempelhofer Feld and Treptower Park invite to long walks and visits to cafés and restaurants. Schools, daycare centers and hospitals are well connected to Braunschweiger Straße.

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 unbefristet und ungekündigt vermietet.

Objektbeschreibung Willkommen in der charmanten Etagenwohnung in der Braunschweiger Straße 58 in Berlin-Neukölln. Diese 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines Mehrfamilienhauses und bietet eine gemütliche Oase inmitten des lebhaften Stadtlebens. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 40,62 m² und der Westausrichtung genießen Sie in dieser Wohnung eine angenehme Helligkeit und den Blick auf den ruhigen Innenhof. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die das aufregende Berliner Stadtleben schätzen und dennoch ein ruhiges Zuhause suchen. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 unbefristet und ungekündigt vermietet. Welcome to this charming apartment located at Braunschweiger Strasse 58 in Berlin-Neukölln. This 1-room apartment on the second floor is situated in the quiet side wing of a multi-family house, offering a cozy oasis amidst the lively urban environment. With a generous area of approximately 40.62 square meters and west-facing orientation, this apartment provides pleasant brightness and a view of the peaceful courtyard. This property is ideal for those who appreciate the vibrant city life of Berlin while seeking a tranquil home. The apartment has been leased since September 1st, 2013, on an unlimited and uncancelled basis. Ausstattung Keller im Sondereigentum Lage Die Braunschweiger Straße liegt in Neukölln. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Potsdamer Platz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Tempelhofer Feldes und des Treptower Parks laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Braunschweiger Straße angebunden. Braunschweiger Strasse is located in Neukölln. In addition to the neighboring centers of the district, the center at Potsdamer Platz is easily accessible. The connection to public transport and the freeway network is immediate. In the immediate vicinity there are shopping facilities for daily needs, pharmacies and a post office. The green areas of Tempelhofer Feld and Treptower Park invite to long walks and visits to cafés and restaurants. Schools, daycare centers and hospitals are well connected to Braunschweiger Straße. Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 unbefristet und ungekündigt vermietet.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 4
Stellplätze: 0
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1914
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €): 727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €): 646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €): 565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 184 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

HOMESK - Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung in Neukölln

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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