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Von privat : Bungalow im Grünen in Horst (Holstein)

Bungalow zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25358

Kaufpreis

389.000 €

2

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.576 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grünen. Dieses liebevoll gepflegte Energiesparhaus aus dem Jahr 2015 verbindet die natürliche Wärme eines modernen Holzhauses mit einem ganz besonderen Wohngefühl: ruhig gelegen, eingebettet ins Grüne und mit viel Privatsphäre. Bereits von außen begeistert das Haus mit seiner charmanten Holzfassade, der großzügig überdachten Terrasse und dem schön eingewachsenen Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Der freie Blick ins Grüne bis hin zur angrenzenden Pferdekoppel schenkt zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Weite und Erholung. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sichtbare Deckenbalken, warme Materialien und große Fenster verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und macht den Wohnbereich zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein und bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensein. Besonders hervorzuheben sind das separate Ankleidezimmer mit hochwertigem Einbauschrank und viel Stauraum sowie der großzügige Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche. Im Garten bietet ein praktischer Geräteschuppen weiteren Stauraum. Die überdachte Terrasse lädt zu jeder Tageszeit dazu ein, draußen zu entspannen, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und die besondere Ruhe dieses Hauses zu genießen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die erst kürzlich gewartet wurde. Der Verkauf erfolgt direkt von privat – zusätzliche Maklerkosten entfallen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ausstattung Ofen, Fußbodenheizung , Dachboden , Stellplatz , Geräteschuppen Lage Willkommen in Horst (Holstein) – einer begehrten Wohnlage für alle, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten. Eingebettet zwischen Elmshorn und Hamburg genießen Sie hier ein entspanntes Lebensgefühl im Grünen und profitieren zugleich von kurzen Wegen im Alltag. Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit gewachsenen Wohnstraßen, viel Natur und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Der unverbaute Blick ins Grüne sowie die direkte Nähe zur Pferdekoppel schaffen ein besonderes Wohnambiente mit hohem Erholungswert – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Ein echtes Highlight für Familien und Freizeitliebhaber: Das Freibad befindet sich direkt in der Straße und lädt in den Sommermonaten zu spontanen Auszeiten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt, befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die angrenzende Tempo-30-Zone unterstreicht zusätzlich den familienfreundlichen Charakter dieser Lage. Horst selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und attraktiven Freizeitangeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Elmshorn, Itzehoe und auch Hamburg schnell und komfortabel. Eine Lage, die naturnahe Ruhe, hohe Wohnqualität und beste Alltagstauglichkeit auf besonders attraktive Weise vereint.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.900 €)
1.663 € / Monat
20% Eigenkapital (77.800 €)
1.478 € / Monat
30% Eigenkapital (116.700 €)
1.293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 521 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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