Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf ca. 1.000 m² Grundstück in Sauensiek!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21644
Kaufpreis
410.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
210 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
1.952 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf ca. 1.000 m² Grundstück in Sauensiek! Dieses EFH überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² sowie einer separaten Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück mit Loggia & Wintergarten bietet viel Raum für individuell Wohnideen.
Ausstattung
- Wintergarten
- Loggia
- Garage
- Stellplatz
- Gartenhaus
- Vollunterkellert
- Einliegerwohnung
- Moderne Gas-Hybridheizung
- teilweise modernisiert im Jahr 2023 (Bad, Heizung, Küche und Dachterrasse)
- Nutzfläche ca. 335m²
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 210 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.000 €)
- 1.753 € / Monat
- 20% Eigenkapital (82.000 €)
- 1.558 € / Monat
- 30% Eigenkapital (123.000 €)
- 1.363 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 65 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Stade Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
410.000 €