Wohnung mit Charme - 70m2 - Sofort bezugsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42651

Kaufpreis

136.000 €

Zimmer

Bäder

70 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

1.943 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der Wohnung handelt es sich um eine Sofort bezugsfreie Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Solingen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 69 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die untere Wohnebene umfasst ein Gäste-WC, eine große Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront. Der Wohnbereich ist hell und modern gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein kleines Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Möbel. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz sowie eine Kellerraum

Lage Die Südstadt ist geprägt durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre sowie vereinzelten gewerblichen Nutzungen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar; die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Entfernung zur Solinger Innenstadt beträgt etwa 1,5 Kilometer. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B224 und B229 sowie die Autobahn A46, die in ca. 10–15 Minuten mit dem PKW erreichbar ist.

Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an einer unserer Immobilien! Einen individuellen Besichtigungstermin stimmen wir gerne telefonisch mit Ihnen ab. Sowohl unsere Immobilienabteilung als auch unser Team der Finanzierungsexperten stehen Ihnen unter der Telefonnummer 0212 / 223180 zur Verfügung.

Gerne laden wir Sie zusätzlich zu einem persönlichen Gespräch in unser Beratungscenter ein. In angenehmer Atmosphäre möchten wir Ihnen das Angebot im Detail vorstellen und gemeinsam mit Ihnen mögliche Finanzierungslösungen besprechen. Falls Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben, können wir dieses gerne mit unserem Vergleichen – oft ergeben sich dabei interessante Vorteile für Sie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Sie bald persönlich bei uns begrüßen zu dürfen. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Bei der Wohnung handelt es sich um eine Sofort bezugsfreie Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Solingen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 69 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die untere Wohnebene umfasst ein Gäste-WC, eine große Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront. Der Wohnbereich ist hell und modern gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein kleines Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Möbel. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz sowie eine Kellerraum Lage Die Südstadt ist geprägt durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre sowie vereinzelten gewerblichen Nutzungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar; die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Entfernung zur Solinger Innenstadt beträgt etwa 1,5 Kilometer. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B224 und B229 sowie die Autobahn A46, die in ca. 10–15 Minuten mit dem PKW erreichbar ist. Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an einer unserer Immobilien! Einen individuellen Besichtigungstermin stimmen wir gerne telefonisch mit Ihnen ab. Sowohl unsere Immobilienabteilung als auch unser Team der Finanzierungsexperten stehen Ihnen unter der Telefonnummer 0212 / 223180 zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zusätzlich zu einem persönlichen Gespräch in unser Beratungscenter ein. In angenehmer Atmosphäre möchten wir Ihnen das Angebot im Detail vorstellen und gemeinsam mit Ihnen mögliche Finanzierungslösungen besprechen. Falls Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben, können wir dieses gerne mit unserem Vergleichen – oft ergeben sich dabei interessante Vorteile für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Sie bald persönlich bei uns begrüßen zu dürfen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de