Exklusives Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37115
Kaufpreis
350.000 €
9
Zimmer
1
Bad
247 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
1.417 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück! Dieses exklusive Haus bietet neben dem großzügigen Wohnbereich ein idyllisches Grundstück in Waldrandlage, auf welchem sich mehrere Stellplätze sowie drei Garagen befinden.
Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/ Essbereich über drei Räume
- Große Terrasse mit Markise
- Zwei Balkone
- Vollunterkellert
- Dachboden mit Ausbaureserve
- Massivbauweise
- Drei Garagen
- Pool
- Waldrandlage
- Große Freifläche für gewerbliche Nutzung möglich
- In direkter Nähe zum Golfclub Rittergut Rothenbergerhaus
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 247 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.000 €)
- 1.496 € / Monat
- 20% Eigenkapital (70.000 €)
- 1.330 € / Monat
- 30% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.164 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 401 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
350.000 €