Architektonisch ansprechendes Reiheneckhaus in guter Lage in Neusäß

Reiheneckhaus zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86356

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.636 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Im OG gibt es ein helles, ca. 14 m² großes Kinderzimmer und ein sehr geräumiges 24 m² großes Schlafzimmer mit einem großen Balkon. Theoretisch könnte man diesen Raum auch in zwei kleinere Räume unterteilen. Das Bad, ausgestattet mit geschmackvollen Fliesen, besitzt eine schöne Eckbadewanne und zusätzlich eine eigene Glasdusche. Das 3.große Schlafzimmer befindet sich im 2. OG. Das Haus ist teilunterkellert und wurde regelmäßig modernisiert. 2018 wurden alle Bäder, die Küche und ein Großteil der Böden erneuert. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Granitarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Windfang ist noch genügend Platz für Ihre Garderobe. Das Gäste –WC im Erdgeschoß ist mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet. Zudem sind Küche, Bäder und Flur im EG noch mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet.

Lage Das in einer ruhigen Siedlung gelegene Haus ist über eine wenig befahrene Nebenstraße erreichbar. In der Nähe gibt es Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, auch weiterführende Schulen und das beliebte Erlebnisbad TITANIA. In das Zentrum von Augsburg kommen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus. Die Bushaltestelle ist sehr nah, zum Bahnhof von Neusäß brauchen Sie etwa 7-Gehminuten. In etwa 5 Fahrminuten erreichen Sie bereits den Autobahnanschluss zur A8.

Objektbeschreibung Das Highlight dieses wunderschönen, modernen Reiheneckhauses ist der nahezu 40 m² große Wohn-Essbereich, der an der Südseite fast komplett mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Dies verleiht dem Raum Helligkeit und Sie haben einen wunderschönen Ausblick auf Ihre große Terrasse und ihren Garten. In diesem befindet sich eine Remise und ein kleiner überdachter Grillplatz. Das Haus selbst ist gut geschnitten und bietet viel Platz. Angrenzend an den Wohn- Essbereich befindet sich die fast 9 m² große Küche. Ausstattung Im OG gibt es ein helles, ca. 14 m² großes Kinderzimmer und ein sehr geräumiges 24 m² großes Schlafzimmer mit einem großen Balkon. Theoretisch könnte man diesen Raum auch in zwei kleinere Räume unterteilen. Das Bad, ausgestattet mit geschmackvollen Fliesen, besitzt eine schöne Eckbadewanne und zusätzlich eine eigene Glasdusche. Das 3.große Schlafzimmer befindet sich im 2. OG. Das Haus ist teilunterkellert und wurde regelmäßig modernisiert. 2018 wurden alle Bäder, die Küche und ein Großteil der Böden erneuert. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Granitarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Windfang ist noch genügend Platz für Ihre Garderobe. Das Gäste –WC im Erdgeschoß ist mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet. Zudem sind Küche, Bäder und Flur im EG noch mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet. Lage Das in einer ruhigen Siedlung gelegene Haus ist über eine wenig befahrene Nebenstraße erreichbar. In der Nähe gibt es Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, auch weiterführende Schulen und das beliebte Erlebnisbad TITANIA. In das Zentrum von Augsburg kommen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus. Die Bushaltestelle ist sehr nah, zum Bahnhof von Neusäß brauchen Sie etwa 7-Gehminuten. In etwa 5 Fahrminuten erreichen Sie bereits den Autobahnanschluss zur A8.