Seelenberg – Villa mit freiem Feldberg-Panorama und hoher Privatsphäre

Villa zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61389

Kaufpreis

2.985.000 €

Zimmer

Bäder

3.051 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

978 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten spüren Sie die Magie: Über die elegante und neugierig machende Designtür oder die Doppelgarage gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Gaggenau-Küche. Raumhohe Fenster und ein fast sechs Meter hoher Luftraum schaffen Weite, während ein Kamin Wärme spendet. Die Natur fließt durch Panoramafenster ins Haus, smarte Raffstores sorgen für Komfort. Eine stilvolle Metalltreppe führt Sie sanft nach oben.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine luftige Galerie, ideal als inspirierendes Arbeitszimmer mit Blick auf die sanften Hügel des Taunus. Das Schlafzimmer mit en-suite Bad – freistehende Badewanne, ebenerdiger Dusche mit raumhoher Glasabtrennung, Doppelwaschbecken – und Balkon verspricht Ruhe. Eine maßgefertigte Ankleide bietet Ordnung und Eleganz.

Im Untergeschoss entfaltet sich ein Wellness-Paradies: Eine Wendeltreppe führt in den Spa-Bereich mit Terrassenzugang und luxuriöser Sauna unter einem Sternenhimmel. Ein Bad mit Regendusche, ein Vorratsraum mit Weinkühler und ein flexibles Gäste- oder Kinderzimmer ergänzen den Komfort. Der ca. 41 m² große Fitnessraum lässt sich auch als Heimkino nutzen.

Der Garten ist ein Naturidyll: Gepflegter Rasen, wilde Blumenwiesen, Obstbäume und ein Gewächshaus laden zur Selbstversorgung ein. Auf großzügigen Terrassen, Freisitzen und Balkonen genießen Sie die Weite der umliegenden Natur. Ein Jacuzzi oder Badezuber ist optional integrierbar.

Mit sechs Zimmern ist dieses Anwesen mehr als ein Zuhause – es ist ein Gefühl von Freiheit, Luxus und Geborgenheit. Lassen Sie sich verzaubern und investieren Sie in Ihre Zukunft.

Lage Makrolage Das Objekt liegt in Schmitten, mitten im Herzen des Taunus – einem der landschaftlich reizvollsten Mittelgebirge Deutschlands. Schon Alexander von Humboldt nannte den Taunus „das schönste Mittelgebirge der Welt“.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer Nähe aus. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie in ca. 35–40 Minuten die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel und den internationalen Flughafen Frankfurt am Main. Über die Autobahnen A3, A5 und A66 sowie die gut ausgebauten Bundesstraßen sind auch weitere Wirtschaftszentren wie Wiesbaden, Mainz, Bad Homburg und Darmstadt komfortabel erreichbar.

Mikrolage Schmitten selbst bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich vor Ort.

Für Familien attraktiv: Kindergärten und Grundschulen sind in der Gemeinde ansässig, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten (z. B. Königstein, Usingen, Oberursel oder Bad Homburg). Schulbusverbindungen und ÖPNV-Anbindungen sind gewährleistet.

Ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot (Sport, Kultur, Musik) sorgt für ein lebendiges Miteinander.

Lebensqualität Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Naturverbundenheit: Wälder, Wiesen und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür. Beliebte Ausflugsziele wie der Große Feldberg, das Wintersportgebiet am Pechberg, das Freibad in Schmitten oder die Thermen in Bad Homburg sind schnell erreichbar.

Wer beruflich in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main tätig ist, findet hier den idealen Ausgleich – ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den urbanen Zentren.

Sonstiges Es finden ausschließlich geführte Einzelbesichtigungen statt. Vielen Dank auch für Ihre Diskretion den Eigentümern gegenüber.

Wichtige Informationen Als Eigentümer ähnlicher Juwelen genießen Sie in unserer Rubrik „Fine Living Selection” absolute Vertraulichkeit und einen maßgeschneiderten Service, der Ihre Privatsphäre wahrt und den Wert Ihrer Immobilie maximiert.

Erhalten Sie eine unverbindliche Ersteinschätzung Ihrer Immobilie unter: www.MichaelMaleck.com

Rechtshinweis Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem Refugium am Großen Feldberg – ein architektonisches Meisterwerk, das Luxus und Natur vereint. Mit ca. 305 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 90 m² bietet dieses Anwesen ein Lebensgefühl der Entschleunigung. Die unverbaubare Aussicht und lichtdurchfluteten Räume laden Paare oder kleine Familien ein, genau hier ihr Paradies zu finden. Schon beim Betreten spüren Sie die Magie: Über die elegante und neugierig machende Designtür oder die Doppelgarage gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Gaggenau-Küche. Raumhohe Fenster und ein fast sechs Meter hoher Luftraum schaffen Weite, während ein Kamin Wärme spendet. Die Natur fließt durch Panoramafenster ins Haus, smarte Raffstores sorgen für Komfort. Eine stilvolle Metalltreppe führt Sie sanft nach oben. Im Obergeschoss erwartet Sie eine luftige Galerie, ideal als inspirierendes Arbeitszimmer mit Blick auf die sanften Hügel des Taunus. Das Schlafzimmer mit en-suite Bad – freistehende Badewanne, ebenerdiger Dusche mit raumhoher Glasabtrennung, Doppelwaschbecken – und Balkon verspricht Ruhe. Eine maßgefertigte Ankleide bietet Ordnung und Eleganz. Im Untergeschoss entfaltet sich ein Wellness-Paradies: Eine Wendeltreppe führt in den Spa-Bereich mit Terrassenzugang und luxuriöser Sauna unter einem Sternenhimmel. Ein Bad mit Regendusche, ein Vorratsraum mit Weinkühler und ein flexibles Gäste- oder Kinderzimmer ergänzen den Komfort. Der ca. 41 m² große Fitnessraum lässt sich auch als Heimkino nutzen. Der Garten ist ein Naturidyll: Gepflegter Rasen, wilde Blumenwiesen, Obstbäume und ein Gewächshaus laden zur Selbstversorgung ein. Auf großzügigen Terrassen, Freisitzen und Balkonen genießen Sie die Weite der umliegenden Natur. Ein Jacuzzi oder Badezuber ist optional integrierbar. Mit sechs Zimmern ist dieses Anwesen mehr als ein Zuhause – es ist ein Gefühl von Freiheit, Luxus und Geborgenheit. Lassen Sie sich verzaubern und investieren Sie in Ihre Zukunft. Lage Makrolage Das Objekt liegt in Schmitten, mitten im Herzen des Taunus – einem der landschaftlich reizvollsten Mittelgebirge Deutschlands. Schon Alexander von Humboldt nannte den Taunus „das schönste Mittelgebirge der Welt“. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer Nähe aus. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie in ca. 35–40 Minuten die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel und den internationalen Flughafen Frankfurt am Main. Über die Autobahnen A3, A5 und A66 sowie die gut ausgebauten Bundesstraßen sind auch weitere Wirtschaftszentren wie Wiesbaden, Mainz, Bad Homburg und Darmstadt komfortabel erreichbar. Mikrolage Schmitten selbst bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich vor Ort. Für Familien attraktiv: Kindergärten und Grundschulen sind in der Gemeinde ansässig, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten (z. B. Königstein, Usingen, Oberursel oder Bad Homburg). Schulbusverbindungen und ÖPNV-Anbindungen sind gewährleistet. Ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot (Sport, Kultur, Musik) sorgt für ein lebendiges Miteinander. Lebensqualität Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Naturverbundenheit: Wälder, Wiesen und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür. Beliebte Ausflugsziele wie der Große Feldberg, das Wintersportgebiet am Pechberg, das Freibad in Schmitten oder die Thermen in Bad Homburg sind schnell erreichbar. Wer beruflich in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main tätig ist, findet hier den idealen Ausgleich – ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den urbanen Zentren. Sonstiges Es finden ausschließlich geführte Einzelbesichtigungen statt. Vielen Dank auch für Ihre Diskretion den Eigentümern gegenüber. Wichtige Informationen Als Eigentümer ähnlicher Juwelen genießen Sie in unserer Rubrik „Fine Living Selection” absolute Vertraulichkeit und einen maßgeschneiderten Service, der Ihre Privatsphäre wahrt und den Wert Ihrer Immobilie maximiert. Erhalten Sie eine unverbindliche Ersteinschätzung Ihrer Immobilie unter: www.MichaelMaleck.com Rechtshinweis Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.