Kirchrode - zentral, ruhig,Balkon, Lift
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30559
Kaufpreis
215.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
3.583 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lift, barrierefrei. Große quadratische Diele Wohn-,Eßraum mit Zugang zum Balkon (Westen), Küche mit weißer Einbauküche. Schlafraum. Geräumiges Bad mit Dusche. Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Helle, ruhige Wohnung, zentral in Kirchrode gelegen. Barrierefrei.. Lift.
U-Bahn, sämtliche Geschäfte, Restaurants, Tiergarten zu Fuß erreichbar.
Lage
Traumlage - zentrumsnah - zu Fuß zum Tiergarten.
Von der Tiefgarage mit die Möglichkeit
der gewerblichen Vermietung, z.B. Praxis
Sonstiges
Gern schließen wir Ihnen die Wohnung unverbindlich auf - auch am Wochenende.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.500 €)
- 919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.000 €)
- 817 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.500 €)
- 715 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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