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Einfamilienhaus mit Scheune, ehemaligem Stall, Hof und Garten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz · 67821
Kaufpreis
179.000 €
5
Zimmer
1
Bad
112 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.598 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus wurde um die Jahrhundertwende (ca. 1900) errichtet und 1957 erweitert.
Im abgeschlossenen Hofraum befinden sich neben einem zweistöckigen Garagengebäude mit praktischem Abstellraum auch ein ehemaliger Stall sowie eine große Scheune mit Keller und integriertem Heizungsraum.
Die Scheune bietet eine großzügige Stellfläche von ca. 3,90 m x 7,70 m, die sich optimal für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen anbietet. Die aktuelle Einfahrtshöhe von 2,50 m kann bei Bedarf auf etwa 4,00 m angepasst werden. Darüber hinaus bieten weiteren Etagen zusätzliche, flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein kleiner Garten hinter dem Stall setzt den grünen Schlusspunkt unter dieses vielseitige Immobilienangebot.
Gerne können Sie uns auch telefonisch unter 06704 2221 kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung.
Bei Ihren schriftlichen Kontaktanfragen ist es wichtig, Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer anzugeben. Dadurch können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten vermeiden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfragen so schnell wie möglich zu bearbeiten.
Ausstattung
- Fenster mit Isolierverglasung
- abgeschlossener Hof
- Garage mit Abstellraum
- große Scheune (teilweise unterkellert)
- Nebengebäude (ehemaliger Stall)
- kleiner Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte.
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss
- 1 Flur
- 1 Duschbad mit Waschbecken und WC
- 1 Wohnzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Speisekammer
- 1 Ausgang zum Hof
Obergeschoss
- 1 Flur
- 4 Zimmer
Dachgeschoss
- Abstellfläche
- Ausbaureserve
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 502 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 158 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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