Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne von Privat

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13581

Kaufpreis

280.000 €

2

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.544 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Liebe Interessenten, hiermit biete ich eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Berlin-Spandau provisionsfrei zum Verkauf an. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 79 Quadratmetern Wohnfläche ein funktionales Raumkonzept. Durch die Ausrichtung der Wohnung und Balkon zum Garten im Innenhof ist die Wohung für die Innenstadtlage außergewöhnlich ruhig. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche. Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet. Die Wohnung ist bezugsfrei. Bei Interesse könnt ihr mir gerne kurz über das Kontaktsformular eine Nachricht zukommen lassen. Ich melde mich dann zeitnah bei euch. Ausstattung Die Wohnung kann möbeliert oder unmöbeliert übernommen werden. Einbauschränke mit ausklappbarem Bett gehören zur Wohnungsausstattung. Hinter einer Spiegelfront befindet sich eine Abstellkammer welche auch als Vorratsraum verwendet werden kann. Lage Die Immobilie liegt in der Krowelstraße im Berliner Bezirk Spandau. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Infrastruktur geprägt, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 5
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
14.7.2026

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.000 €)
1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (56.000 €)
1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (84.000 €)
931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 284 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

31140 m²

1.129.000 €

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

2197 m²

809.000 €

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

1176 m²

649.000 €

NUR 6.657 EURO QM - ERSTKLASSIGE 4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE BERLIN-GRUNEWALD !

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

3105 m²

699.000 €

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

31135 m²

829.000 €

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

1161 m²

260.000 €

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Elegante Wohnung in modernem Neubau

1147 m²

329.000 €

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

4152 m²

798.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

280.000 €

Anfragen