jeder Tag fühlt sich wie Urlaub an. Großes EFH mit 2 Wohneinheiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63667

Kaufpreis

348.499 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.151 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

2 Bäder
2 Gäste-Wc´s
2 getrennte Wohnungen á 3 Zimmer mit guten Grundriss
Balkon
Terrasse
Garten
große Garage
weitere Stellplatz vorm Haus

Lage Nidda ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Das Haus befindet sich OT Kohden

Sonstiges Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch Frank Sigge Immobilien nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens Frank Sigge Immobilien. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Grundstücksfläche wurde 1982 erbaut und bietet auf drei Etagen insgesamt 6 Zimmer. Das Haus wurde ausschließlich familiär genutzt. Das spiegelt auch den guten und gepflegten Zustand wieder. Mit normaler Innenausstattung verfügt das Haus über 2 Gäste-WC´s sowie 2 Badezimmer. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Highlight ist die vorhandene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Ebenso gibt es noch weitere Stellplätze vorm Haus. Das Haus wird nach Absprache frei. Die Immobilie eignet sich ideal für größere Familien oder Als Mehrgenerationenhaus die Platz und eine ruhige Wohnlage suchen. Ausstattung - 2 Bäder - 2 Gäste-Wc´s - 2 getrennte Wohnungen á 3 Zimmer mit guten Grundriss - Balkon - Terrasse - Garten - große Garage - weitere Stellplatz vorm Haus Lage Nidda ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Das Haus befindet sich OT Kohden Sonstiges Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung und Haftung kann durch Frank Sigge Immobilien nicht übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens Frank Sigge Immobilien. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 348.499 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 162 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.850 €): 1.490 € / Monat
20% Eigenkapital (69.700 €): 1.324 € / Monat
30% Eigenkapital (104.550 €): 1.159 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 29 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

jeder Tag fühlt sich wie Urlaub an. Großes EFH mit 2 Wohneinheiten

Beschreibung

Ausstattung