Zweifamilienhaus Mit Wintergarten & Traumgarten!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45883

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

2.533 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Vollkeller
Gartenhaus
Rollläden elektrisch

Lage Der Ortsteil Heßler bietet ein bevorzugtes und gepflegtes Wohnumfeld. Der Siedlungskern von Heßler erstreckt sich nördlich und südlich der Straße Fersenbruch, dem Zentrum des Stadtteils. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Auf dem Marktplatz gibt es allwöchentlich einen hübschen kleinen Markt mit Fleisch, Fisch, Obst und Gemüse von Bauern aus der Region. Der Nordsternpark ist ein Landschaftspark auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern und liegt in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege für die Naherholung, zum Radfahren, Joggen oder Walken sind garantiert! Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt etwa 2,5 km entfernt, die City von Buer ca. 7 km. Es existieren ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und ein ausgezeichneter Anschluss an die A 42.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Heßler überzeugt mit toller Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche und die Obergeschosswohnung über ca. 73 m². Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Gartenhaus - Rollläden elektrisch Lage Der Ortsteil Heßler bietet ein bevorzugtes und gepflegtes Wohnumfeld. Der Siedlungskern von Heßler erstreckt sich nördlich und südlich der Straße Fersenbruch, dem Zentrum des Stadtteils. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Auf dem Marktplatz gibt es allwöchentlich einen hübschen kleinen Markt mit Fleisch, Fisch, Obst und Gemüse von Bauern aus der Region. Der Nordsternpark ist ein Landschaftspark auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern und liegt in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege für die Naherholung, zum Radfahren, Joggen oder Walken sind garantiert! Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt etwa 2,5 km entfernt, die City von Buer ca. 7 km. Es existieren ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und ein ausgezeichneter Anschluss an die A 42. Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail! Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de