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schöne 3 Zimmern mit Balkon, Garage und Einbauküche in Wetter-Wengern

Hochparterre zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58300

Kaufpreis

205.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.563 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Moderne 3-Zimmer-Wohnung ; ca. 80 m², Diele, Bad, Gäste-WC, großer Balkon; helle, komfortable Räume, Ergänzend verfügt die Wohnung über eine bereits vorhandene Einbauküche, Fußbodenheizung, Marmorfußböden, Marmorbadfliesen, Einbauschränke. Garage mit elektrischem Antrieb, Ausstattung Marmorfußböden, teilweise Ganzglastüren, Naturholzzargen, Marmorbad, Gäste-WC. Balkongeländer aus Edelstahl und Glas. Kellerraum, Waschküche; Garage mit elektrischem Antrieb. Hausfassade geklinkert, thermisch getrennte Alufenster, Treppenhaus mit Granitstufen und Edelstahlgeländer. Die Bilder sind alt und werden der Wohnung nicht gerecht. Lage Grüne Lage am Brasberg, Wetter-Wengern. Ideal zum Spazierengehen und Wandern. Sonstiges Von privat – keine Maklergebühren! Lage Die Wohnung befindet sich in einer angebundenen Lage in Wetter an der Ruhr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die notwendige Infrastruktur sind von hier aus gut erreichbar, was den Standort zu einer praktischen Wahl für den Alltag macht.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €)
876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €)
779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €)
682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 95 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

205.000 €

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