Attraktives Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve in Ronnenberg zur Erbpacht.

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30952

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.523 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erbpachtgrundstück 174m², Erbpacht 4,68/m²/J. = 814,78 Erbbaurecht: 53 Jahre

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt mit ca. 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem ca. 174 m² großen Grundstück. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ronnenberg und bietet zugleich eine gute Anbindung nach Hannover.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmem Raumgefühl, ergänzt durch eine separate Küche zur individuellen Gestaltung sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Diese eignet sich ideal als Homeoffice, Studio oder zusätzlicher Wohnraum.

Der kompakte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet dieses ansprechende Angebot gelungen ab.

Ausstattung Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 bietet ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Das ca. 174 m² große Grundstück verfügt über einen Garten und bietet damit einen angenehmen Außenbereich.

Zur Ausstattung gehören ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein Vorkeller. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial bietet.

Eine Garage im Garagenhof rundet das Angebot ab. Die gute Anbindung nach Hannover macht die Immobilie besonders attraktiv.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Ronnenberg, eingebettet in ein gepflegtes und gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und eignet sich gleichermaßen für Paare, Familien sowie Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind gut erreichbar. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld und tragen zum hohen Wohnwert des Standorts bei.

Die Lage verbindet ein ruhiges Wohngefühl mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Bereiche.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: l.schleif@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Erbpachtgrundstück 174m², Erbpacht 4,68/m²/J. = 814,78 Erbbaurecht: 53 Jahre Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt mit ca. 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem ca. 174 m² großen Grundstück. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ronnenberg und bietet zugleich eine gute Anbindung nach Hannover. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmem Raumgefühl, ergänzt durch eine separate Küche zur individuellen Gestaltung sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Diese eignet sich ideal als Homeoffice, Studio oder zusätzlicher Wohnraum. Der kompakte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet dieses ansprechende Angebot gelungen ab. Ausstattung Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 bietet ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Das ca. 174 m² große Grundstück verfügt über einen Garten und bietet damit einen angenehmen Außenbereich. Zur Ausstattung gehören ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein Vorkeller. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial bietet. Eine Garage im Garagenhof rundet das Angebot ab. Die gute Anbindung nach Hannover macht die Immobilie besonders attraktiv. Lage Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Ronnenberg, eingebettet in ein gepflegtes und gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und eignet sich gleichermaßen für Paare, Familien sowie Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind gut erreichbar. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld und tragen zum hohen Wohnwert des Standorts bei. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohngefühl mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Bereiche. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: l.schleif@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH