3-Zimmer-Wohnung in Gesundbrunnen – Bezugsfrei ab dem 01.08.2026
Wohnung zum Kauf in Berlin · 13357
Kaufpreis
366.500 €
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
4.118 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese bezugsfreie Wohnung in einer ausgezeichneten Lage in Gesundbrunnen
präsentieren zu können. Die Wohnung befindet sich im 1.
Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet eine
großzügige Wohnfläche von ca. 90 m2 mit 3 Zimmern.
Lage
Die Lage der Wohnung in Gesundbrunnen ist äußerst begehrt.
Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen
Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Volkspark
Humboldthain ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar und
bieten Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 366.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 89 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.650 €)
- 1.567 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.300 €)
- 1.393 € / Monat
- 30% Eigenkapital (109.950 €)
- 1.219 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 446 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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