1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial nahe dem Arkonaplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10115
Kaufpreis
130.000 €
1
Zimmer
1
Bad
22 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
5.909 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom begehrten Arkonaplatz entfernt präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment mit offener Küche als seltener Rohdiamant. Nutzen Sie das herausragende Potenzial dieser erstklassigen Mikrolage in Berlin-Mitte, um Ihr maßgeschneidertes Refugium ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
◆ Laminat- und Fliesenboden
◆ Doppelt verglaste Fenster
◆ Deckenhöhe ca. 2,96 m
◆ Offene Einbauküche
◆ Bad mit Dusche
◆ Innenhof mit Fahrradstellplätzen
Ausstattung
Fliesen
Laminat
Lage
In einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins verbindet sich kosmopolitisches Großstadtflair harmonisch mit entspanntem Kiez-Leben. Die von prächtigen Altbauten gesäumte Umgebung nahe dem Arkonaplatz, dem Zionskirchplatz und dem Weinbergspark bietet eine grüne Ruheoase inmitten der Metropole. Rund um die Kastanienallee und den nahen Rosenthaler Platz erwartet Sie eine erstklassige Lebensqualität: Inhabergeführte Boutiquen, inspirierende Galerien und ein hochkarätiges Gastronomieangebot liegen direkt vor der Haustür. Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung sind alle Hotspots der Hauptstadt in wenigen Minuten erreicht. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Kosmopoliten, die urbanen Lifestyle und ruhige Exklusivität verbinden möchten.
Sonstiges
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 22 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.000 €)
- 556 € / Monat
- 20% Eigenkapital (26.000 €)
- 494 € / Monat
- 30% Eigenkapital (39.000 €)
- 432 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 188 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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