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Berlin Mitte 5 Zimmer Wohung

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10179

Kaufpreis

985.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

130 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

7.577 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Apartmenthauses in Berlin-Mitte. Das Objekt wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand (MINT-CONDITION). Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Küche ist bereits ausgestattet und die Wohnfläche ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Ausstattung Einbauküche, Parkette, Fußbodenheizung,Tiefgarage seperat. Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Berlin-Mitte. Dieser zentrale Bezirk ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen ermöglicht, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein und bieten Ausgleich zum urbanen Leben. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
985.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
0 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020

Finanzierung

10% Eigenkapital (98.500 €)
4.211 € / Monat
20% Eigenkapital (197.000 €)
3.743 € / Monat
30% Eigenkapital (295.500 €)
3.275 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 1.755 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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