Kapitalanlager oder Eigennutzer gesucht für diese ETW mit 2 Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76863

Kaufpreis

257.450 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.768 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr geehrter Kunde, Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Mail. Herzlichen Dank

Obejktbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Ober-geschoss einer kleinen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist schon seit vielen Jahren an einen Mann mit Sohn vermietet. Diesen Mieter kann man absolut als sehr vorbildlichen Mieter bezeichnen, denn die Miete und Nebenkosten gingen immer pünktlich ein und die Wohnung wurde schon immer top gepflegt. Wenn man diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchte, haben Sie auf jeden Fall schon mal die Gewissheit, das Sie hier einen tollen und Stressfreien Mieter haben. Sollte Sie die Wohnung für Eigenbedarf erwerben wollen, müßte man die Kündigungszeit einhalten die 6 Monate beträgt. Aber auch hier ist der jetzige Mieter sehr umgänglich und würde sich dann zeitnah eine neue Wohnung suchen. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers und ist sozusagen im Kaufpreis enthalten. Derzeit beträgt die Kaltmiete € 650,- zzgl. € 150,- für Nebenkosten, € 20,- für die Einbauküche und € 30 für den Stellplatz. Strom- und Gaskosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab. Die Wohnung unterteilt sich auf Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer, beide mit direkt Zugang auf den Sonnenbalkon. Die Gastherme befindet sich in der Küche. Die Böden der Wohnräume sind gefliest. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm. Zum Kaufpreis von 257.450,- kommen noch € 10.000,- für den Stellplatz hinzu.

Bilder und Videos finden Sie auch auf meiner Homepage unter www.Heimmo.de

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf www.Heimmo.de

Objektbeschreibung Sehr geehrter Kunde, Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Mail. Herzlichen Dank Obejktbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Ober-geschoss einer kleinen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist schon seit vielen Jahren an einen Mann mit Sohn vermietet. Diesen Mieter kann man absolut als sehr vorbildlichen Mieter bezeichnen, denn die Miete und Nebenkosten gingen immer pünktlich ein und die Wohnung wurde schon immer top gepflegt. Wenn man diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchte, haben Sie auf jeden Fall schon mal die Gewissheit, das Sie hier einen tollen und Stressfreien Mieter haben. Sollte Sie die Wohnung für Eigenbedarf erwerben wollen, müßte man die Kündigungszeit einhalten die 6 Monate beträgt. Aber auch hier ist der jetzige Mieter sehr umgänglich und würde sich dann zeitnah eine neue Wohnung suchen. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers und ist sozusagen im Kaufpreis enthalten. Derzeit beträgt die Kaltmiete € 650,- zzgl. € 150,- für Nebenkosten, € 20,- für die Einbauküche und € 30 für den Stellplatz. Strom- und Gaskosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab. Die Wohnung unterteilt sich auf Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer, beide mit direkt Zugang auf den Sonnenbalkon. Die Gastherme befindet sich in der Küche. Die Böden der Wohnräume sind gefliest. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm. Zum Kaufpreis von 257.450,- kommen noch € 10.000,- für den Stellplatz hinzu. Bilder und Videos finden Sie auch auf meiner Homepage unter www.Heimmo.de Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf www.Heimmo.de