sanierter Altbau im Friedrichshain

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10247

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

5.209 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus hat einen Fahrstuhl und zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller (Abstellraum). Die Hausverwaltung wurde seit Sanierung 2011 nicht gewechselt und es gibt eine angenehme Eigentümergemeinschaft.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über:

Küche mit EBK
Bad hell gefliest mit Wanne und Handtuchheizung
Fußboden mit Parkett, im Wohnraum mit Fischgrätparkett
Balkon

Lage Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage im Bezirk Friedrichshain. Nach jahrelanger Stadterneuerung sieht man heute Wohnhäuser die schön und sehr ansehnlich restauriert wurden. Gute Einkaufmöglichkeiten und kleine Läden laden zu bummeln ein. Die nähe zum Stadtpark und die sehr gute Verkehrsanbindung durch die S-Bahn und U-Bahn Frankfurter Allee/Ostkreuz machen das Leben hier interessant.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage. Die monatliche Kalt-Miete beläuft sich auf derzeit 739,25 €.

Das monatliche Hausgeld von insgesamt 384,37 € setzt sich aus 356,72 € Wohngeld und 27,65 € Instandhaltungsrücklage zusammen.

Bei Interesse einer Besichtigung oder weiterer Fragen kontaktieren Sie uns gerne per Mail unter rvl@rvl-immobilien.de.

Objektbeschreibung Das umfangreich und sehr schön sanierte Wohnhaus Gürtelstraße 14 liegt im Südkiez des Bezirkes Friedrichshain. Die Wohnung liegt mit dem Balkon in Südostausrichtung im Vorderhaus, hell im 2. OG. Das Haus hat einen Fahrstuhl und zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller (Abstellraum). Die Hausverwaltung wurde seit Sanierung 2011 nicht gewechselt und es gibt eine angenehme Eigentümergemeinschaft. Ausstattung Die Wohnung verfügt über: - Küche mit EBK - Bad hell gefliest mit Wanne und Handtuchheizung - Fußboden mit Parkett, im Wohnraum mit Fischgrätparkett - Balkon Lage Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage im Bezirk Friedrichshain. Nach jahrelanger Stadterneuerung sieht man heute Wohnhäuser die schön und sehr ansehnlich restauriert wurden. Gute Einkaufmöglichkeiten und kleine Läden laden zu bummeln ein. Die nähe zum Stadtpark und die sehr gute Verkehrsanbindung durch die S-Bahn und U-Bahn Frankfurter Allee/Ostkreuz machen das Leben hier interessant. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage. Die monatliche Kalt-Miete beläuft sich auf derzeit 739,25 €. Das monatliche Hausgeld von insgesamt 384,37 € setzt sich aus 356,72 € Wohngeld und 27,65 € Instandhaltungsrücklage zusammen. Bei Interesse einer Besichtigung oder weiterer Fragen kontaktieren Sie uns gerne per Mail unter rvl@rvl-immobilien.de.