VERKAUF: Sonnige Aussichten inklusive - Attraktive Dachterrassenwohung mit grüner Oase in Puchheim!

Dachgeschoss zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82178

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.783 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit angeschlossener Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das elegante Badezimmer in weiß präsentiert sich funktional und komfortabel ausgestattet mit einer Duschbadewanne und einem Waschbecken mit großem Spiegel. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Raumgröße und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen gestalten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiße Fronten in Kombination mit einer braunen Arbeitsfläche schaffen ein zeitloses und freundliches Ambiente und bieten ideale Voraussetzungen für die tägliche Nutzung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von diesem Bereich aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die beeindruckende Dachterrasse. Die ist ein besonderes Highlight und teilweise überdacht. Dadurch bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Lounge-Ecke, Essbereich im Freien oder eine liebevoll angelegte Begrünung, hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume unter freiem Himmel verwirklichen. Die großzügigen Flächen schaffen einen privaten Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen.

Die Bodenbeläge aus Laminat und Parkett verleihen den einzelnen Wohnbereichen eine angenehme Wohnlichkeit und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser attraktiven Dachterrassenwohnung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen und Wert auf großzügige Außenflächen, helle Räume und eine attraktive Wohnlage legen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Sebastian Sedlmayr mit Team SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg Ammersee Region

Ausstattung

Zentrale Lage
Große Dachterrasse, teils überdacht
Aufzug
Einbauküche
Einzelgarage

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Puchheim, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Puchheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen Restaurants, Cafés und Freizeitangebote für ein attraktives Wohnumfeld.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auch verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der S-Bahnhof Puchheim mit Anschluss an die Linie S4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mit dem Pkw profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Bundesstraßen B2 und B471 sowie an die Autobahnen A8, A96 und A99. Dadurch sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Puchheim vereint großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Terrasse zu einem Wohnangebot mit besonderem Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar(bis 3.OG). Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage runden die Annehmlichkeiten perfekt ab. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit angeschlossener Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das elegante Badezimmer in weiß präsentiert sich funktional und komfortabel ausgestattet mit einer Duschbadewanne und einem Waschbecken mit großem Spiegel. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Raumgröße und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen gestalten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiße Fronten in Kombination mit einer braunen Arbeitsfläche schaffen ein zeitloses und freundliches Ambiente und bieten ideale Voraussetzungen für die tägliche Nutzung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von diesem Bereich aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die beeindruckende Dachterrasse. Die ist ein besonderes Highlight und teilweise überdacht. Dadurch bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Lounge-Ecke, Essbereich im Freien oder eine liebevoll angelegte Begrünung, hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume unter freiem Himmel verwirklichen. Die großzügigen Flächen schaffen einen privaten Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Die Bodenbeläge aus Laminat und Parkett verleihen den einzelnen Wohnbereichen eine angenehme Wohnlichkeit und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser attraktiven Dachterrassenwohnung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen und Wert auf großzügige Außenflächen, helle Räume und eine attraktive Wohnlage legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Sebastian Sedlmayr mit Team SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg Ammersee Region Ausstattung - Zentrale Lage - Große Dachterrasse, teils überdacht - Aufzug - Einbauküche - Einzelgarage Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Puchheim, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Puchheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen Restaurants, Cafés und Freizeitangebote für ein attraktives Wohnumfeld. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auch verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der S-Bahnhof Puchheim mit Anschluss an die Linie S4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mit dem Pkw profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Bundesstraßen B2 und B471 sowie an die Autobahnen A8, A96 und A99. Dadurch sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien