voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus provisionsfrei
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45881
Kaufpreis
1.500.000 €
30
Zimmer
15
Bäder
1.472 m²
Wohnfläche
1954
Baujahr
1.019 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Ausstattung
- 8 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.500.000 €
- Zimmer
- 30
- Schlafzimmer
- 15
- Badezimmer
- 15
- Stellplätze
- 8
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 1.472 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1954
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (150.000 €)
- 6.413 € / Monat
- 20% Eigenkapital (300.000 €)
- 5.700 € / Monat
- 30% Eigenkapital (450.000 €)
- 4.988 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,7 % EK-Rendite p.a. · 3.830 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.500.000 €