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Attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Britz

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12347

Kaufpreis

339.000 €

2

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.557 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses befindet sich diese charmante, sonnige Wohnung. Mit ihren 2 gut geschnittenen Zimmern, einer praktischen Küche (Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank) und einem modernen Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, bietet sie vielseitigen Wohnkomfort. Der Balkon, der vom Wohn-/ Essbereich ebenso wie vom Schlafzimmer aus zu begehen ist, ergänzt das Wohngefühl und erlaubt entspannte Stunden im Freien. Ideal für Personen, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich suchen. Lage Die Hannemannstraße befindet sich im Berliner Stadtteil Britz. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die U7 sowie verschiedene Buslinien, die eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum ermöglichen. Britz bietet eine gute Infrastruktur mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie verschiedenen Parks, die eine angenehme Umgebung für den Alltag schaffen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 6
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
16.7.2026

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €)
1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €)
1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €)
1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 521 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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