Auf der Sonnenseite mit Balkon - VERMIETET!
Wohnung zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09669
Kaufpreis
38.000 €
2
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
792 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante, vermietete Eigentumswohnung in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus am Rand von Frankenberg anzubieten.
Ihr Grundriss ist modern und funktionell zugleich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Küchenbereich. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht in dem Raum herein, sondern schaffen auch eine angenehme Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt mit seiner Süd-West-Ausrichtung zum Verweilen ein. An dem Wohnzimmer grenzt das Schlafzimmer mit Platz für das Bett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Gern informieren wir Sie über die Details und laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von diesem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
- sonniger Balkon
- Küchenbereich im Wohnraum integriert
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Bad mit Wanne und gefliest, innenliegend
- Durchlauferhitzer für Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima (Tag- und Nachtstrom mit externer Abrechnung)
- Außenrollläden
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Hausmeisterservice
Lage
Die Wohnung befindet sich am Rand eines sehr ruhig und idyllisch gelegenen Wohngebietes in Dittersbach, einem Ortsteil von Frankenberg. Bis zur Autobahnauffahrt Frankenberg benötigt man nur 2 Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Haltestelle der Citybahn ist fußläufig schnell erreicht. Dies ermöglicht eine optimale Anbindung bis nach Chemnitz.
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 38.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Strom
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.800 €)
- 162 € / Monat
- 20% Eigenkapital (7.600 €)
- 144 € / Monat
- 30% Eigenkapital (11.400 €)
- 126 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,2 % EK-Rendite p.a. · 152 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
38.000 €