Kompaktes Apartment in Berlin-Mitte! Ideal als Single-/Studentenwohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10179
Kaufpreis
139.999 €
1
Zimmer
1
Bad
30 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
4.667 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im siebten Stock eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von knapp 30 Quadratmetern bietet die Einheit ein effizientes Raumkonzept, das durch die Barrierefreiheit des Gebäudes zusätzlich an Komfort gewinnt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2009. Ergänzend steht ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 16. Juni 2026 bezugsfrei und bietet durch ihre klare Struktur eine solide Basis für den täglichen Bedarf.
Wir haben einen Wachschutz und das Objekt ist durch Büsche und einen Zaun nett eingefriedet.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Berlin Mitte an der Holzmarktstraße. Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist durch die Lage in einem der lebendigsten Bezirke der Hauptstadt gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs ermöglicht.
Sonstiges
Alle Angaben stammen aus öffentlichen Informationen, der Hausverwaltung und vorliegenden Unterlagen. Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 139.999 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 7 von 18
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 16.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 30 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.000 €)
- 598 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.000 €)
- 532 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.000 €)
- 465 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 191 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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