Wohnerlebnis im Bauhausstil!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Jerichower Land Kreis, Sachsen Anhalt · 39291
Kaufpreis
720.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
258 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
2.791 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses im Bauhausstil erbaute Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohngebäude: es ist ein Statement!
Inspiriert von der Designphilosophie der klassischen Moderne, vereint diese Immobilie Klarheit, maximale Lichtausbeute und funktionale Ästhetik auf höchstem Niveau. Großflächige Glasfronten lösen die Grenzen zwischen Innen und Außen auf und fluten die Räume mit natürlichem Licht.
Das Innere besticht durch den offenen Grundriss, der Großzügigkeit und Freiheit vermittelt.
Im EG befindet sich das Herzstück:
Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich! Vom Flur gelangen Sie direkt in die Doppelgarage. Bei Schmuddelwetter und Schnee gelangen Sie so jeden Tag sicher ins Haus. Das hier angrenzende Büro könnte der ideale Begleiter im Beruf sein. Die Privatspähre bei Kundenkontakt wird durch den separaten Ausgang geschützt.
Im OG befinden sich ein Master-Bedroom mit angrenzendem Master-Bad. Hier wurde jedes Detail mit Sorgfalt ausgesucht und umgesetzt. Die weitläufige Dachterrasse ist von jedem Raum begehbar und bietet exklusive Rückzugsorte.
Das gesamte Wohnhaus wird durch eine Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe) beheizt.
Zum Grundstück gelangen Sie durch eine elektrische Toreinfahrt. Zusätzlich zur integrierten Doppelgarage, befindet sich auch noch eine separate freistehende Garage (ca. 49m²) auf dem Grundstück.
Der zauberhafte und sehr gepflegte Garten ist von jedem Wohnraum im EG begehbar.
Er läd Sie ein zum träumen und ist für die gemeinsame Zeit mit ihren Lieben der perfekte Ort in der warmen Jahreszeit.
Ausstattung
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
EG: offener Empfangsbereich, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 2 Wohnräume, großzügiger HWR, Bad mit ebenerdige Dusche, Arbeitszimmer, Zugang zur integrierten Doppelgarage
OG: Galerie/Ankleide, Master-Bedroom, Masterbad mit freistehender Wanne - von jedem Raum gelangen Sie auf die Dachterrasse/Balkon.
Lage
Die Gartenstadt Möser befindet sich im Speckgürtel von Magdeburg. Verkehrstechnisch perfekt gelegen zu den Autobahnen 2 und 14, sind Sie ruckzuck in jeder Himmelsrichtung unterwegs.
Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 720.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 258 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (72.000 €)
- 3.078 € / Monat
- 20% Eigenkapital (144.000 €)
- 2.736 € / Monat
- 30% Eigenkapital (216.000 €)
- 2.394 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 451 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
720.000 €