Helle Wohnung mit großzügiger Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82256

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

6.731 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung im beliebten westlichen Münchner Umland suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie die angenehme Lage in einem ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Highlights der Immobilie:

Gepflegte Wohnung
Baujahr 2008
Ca. 52 m² Wohnfläche
Große Terrasse
Gasheizung (2008)
Attraktive Lage in Fürstenfeldbruck
Gut geschnittener Grundriss
Ruhiges Wohnumfeld
Gute Anbindung an München und Umgebung
Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Monatliches Hausgeld: 319,48 EUR
Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft zum 31.12.2024: 196.230,10 EUR

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Fürstenfeldbruck, einer der gefragtesten Städte im westlichen Umland von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck mit seinen vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Für Pendler bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: Über die nahegelegene S-Bahn sowie die Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Sie schnell nach München und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2008 befindet sich in attraktiver Wohnlage (3. Obergeschoss ohne Aufzug) von Fürstenfeldbruck und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung im beliebten westlichen Münchner Umland suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie die angenehme Lage in einem ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Highlights der Immobilie: - Gepflegte Wohnung - Baujahr 2008 - Ca. 52 m² Wohnfläche - Große Terrasse - Gasheizung (2008) - Attraktive Lage in Fürstenfeldbruck - Gut geschnittener Grundriss - Ruhiges Wohnumfeld - Gute Anbindung an München und Umgebung - Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Monatliches Hausgeld: 319,48 EUR - Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft zum 31.12.2024: 196.230,10 EUR Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Fürstenfeldbruck, einer der gefragtesten Städte im westlichen Umland von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck mit seinen vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Für Pendler bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: Über die nahegelegene S-Bahn sowie die Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Sie schnell nach München und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.