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Auch für Selbstnutzer! MFH - bereits nach WEG geteilt -

Sonstige zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30539

Kaufpreis

690.000 €

6.5

Zimmer

238 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.899 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Auch für Selbstnutzer! MFH - bereits nach WEG geteilt - mit 3-4 Einheiten und Photovoltaikanlage in Hannover-Bemerode zur unvermieteten Übernahme - nur im Paket zu erwerben. Ausstattung - Grundstück 697 m² - Wohnfläche ca. 238 m² - sonstige Fläche ca. 134 m² - ausgebauter Keller - Doppelgarage mit Geräteraum - Terrasse - Balkon im 1. OG - Kamin im EG - bereits geteilt nach WEG - Gegensprechanlage - laufend renoviert u.a.: 2011 Fassadendämmung 2016 PV- u. Speicheranlage - überdachte Glasterrasse mit elt. Sonnenschutz - teilweise Außenrollläden Lage **************************** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de. ****************************

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
238 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
C
Heizungsart
Solar

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.000 €)
2.950 € / Monat
20% Eigenkapital (138.000 €)
2.622 € / Monat
30% Eigenkapital (207.000 €)
2.294 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 479 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

690.000 €

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