3-Zi.-ETW in Herzogenaurach...Hier wohnt niemand über Ihnen!

Etagenwohnung zum Kauf in Erlangen Höchstadt Kreis, Bayern · 91074

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

4.575 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Rahmen des Projekts: Seniorenresidenz AURACH PARK alters- und pflegegerecht gebaut, sowie überwiegend behindertenfreundlich ausgestattet.

Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort selbst genutzt oder vermietet werden.

Lage Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und Zugang zum Balkon mit ausfahrbarer Markise. Die angrenzende Küche verfügt über einen Abstellraum. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, eines davon mit französischem Balkon. Bodentiefe bzw. übertiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine schöne Aussicht. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Parkettboden, zweifachverglaste Fenster (mit Rolladen bzw. Markise) sowie überbreite Türen und eine Gegensprechanlage unterstreichen den Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3,5 m² befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz im Haus, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung wurde im Rahmen des Projekts: Seniorenresidenz AURACH PARK alters- und pflegegerecht gebaut, sowie überwiegend behindertenfreundlich ausgestattet. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort selbst genutzt oder vermietet werden. Lage Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.