Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung, barrierefrei - in absoluter Premiumlage von Krailling

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82152

Kaufpreis

1.129.000 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

11.520 €

pro m²

Beschreibung

Highlights:

Alle Wohnungen sind für ein stufenloses Leben ausgerichtet
Die Zweizimmerappartements sind darüber hinaus barrierefrei. Die Gartenwohnung wird rollstuhlgerecht ausgeführt.
Zwei Penthaus-Wohnungen mit traumhaften Bergblick und umlaufenden Dachterrassen
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen
Besondere Architektur
moderne Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
PV-Anlage
Tiefgarage mit E-Bike Stellplätzen und eigenem Stromanschluss uvm.

Diese Wohnungen sind mit Liebe zum Detail geplant und bieten eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung Eckdaten der Wohnung:

Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Süd-Ost-Garten in absoluter Premiumlage von Krailling
Lichtdurchflutete Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung
Altersgerecht (barrierefrei nach DIN 18040-2)
Stufenloser Wohnungszugang
Fußbodenheizung
Großer, privater Gartenanteil mit Terrasse
Großzügiger, heller Wohnbereich
Bodentiefe Fenster
Alle Fenster mit Raffstoren oder Rollläden als Sicht- und Sonnenschutz
Video-Gegensprechanlage
Geräumiges Ensuitebad mit begehbarer Dusche
Stufenloser Austritt zur Terrasse
Terrassentrennwand als Sicht- und Schallschutz zum Hauseingang
zu dieser Wohnung gehören zwei E-Bike Stellplätze mit eigenem Stromanschluss für jeweils 3.500 €

Lage Absolute Premiumlage auf einem wunderschönen Hanggrundstück in Krailling. Die Nähe zur Planegger Bahnhofstraße macht dieses Neubauobjekt einzigartig. Es ist eines der wenigen Anwesen, das gleichzeitig Ruhe, Komfort und Nähe zur perfekten Infrastruktur bietet.

Krailling zählt zu den schönsten Gemeinden im Münchner Süden. Eingebettet in Wiesen und Wälder genießt man in Krailling das einzigartige Klima. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).

Sonstiges Das Grundstück kann gerne nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende besichtigt werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer des Interessenten angegeben ist.

Objektbeschreibung Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, das elf altersgerechte Wohneinheiten in einer malerischen Hanglage vereint. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaft schönen Ausblick, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Highlights: - Alle Wohnungen sind für ein stufenloses Leben ausgerichtet - Die Zweizimmerappartements sind darüber hinaus barrierefrei. Die Gartenwohnung wird rollstuhlgerecht ausgeführt. - Zwei Penthaus-Wohnungen mit traumhaften Bergblick und umlaufenden Dachterrassen - Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen - Besondere Architektur - moderne Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage - Tiefgarage mit E-Bike Stellplätzen und eigenem Stromanschluss uvm. Diese Wohnungen sind mit Liebe zum Detail geplant und bieten eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ausstattung Eckdaten der Wohnung: - Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Süd-Ost-Garten in absoluter Premiumlage von Krailling - Lichtdurchflutete Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung - Altersgerecht (barrierefrei nach DIN 18040-2) - Stufenloser Wohnungszugang - Fußbodenheizung - Großer, privater Gartenanteil mit Terrasse - Großzügiger, heller Wohnbereich - Bodentiefe Fenster - Alle Fenster mit Raffstoren oder Rollläden als Sicht- und Sonnenschutz - Video-Gegensprechanlage - Geräumiges Ensuitebad mit begehbarer Dusche - Stufenloser Austritt zur Terrasse - Terrassentrennwand als Sicht- und Schallschutz zum Hauseingang - zu dieser Wohnung gehören zwei E-Bike Stellplätze mit eigenem Stromanschluss für jeweils 3.500 € Lage Absolute Premiumlage auf einem wunderschönen Hanggrundstück in Krailling. Die Nähe zur Planegger Bahnhofstraße macht dieses Neubauobjekt einzigartig. Es ist eines der wenigen Anwesen, das gleichzeitig Ruhe, Komfort und Nähe zur perfekten Infrastruktur bietet. Krailling zählt zu den schönsten Gemeinden im Münchner Süden. Eingebettet in Wiesen und Wälder genießt man in Krailling das einzigartige Klima. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Sonstiges Das Grundstück kann gerne nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende besichtigt werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer des Interessenten angegeben ist.