Freistehendes und großzügiges EFH im Bungalowstil in Karben Rendel

Bungalow zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61184

Kaufpreis

589.000 €

Zimmer

Bäder

107 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

5.505 €

pro m²

Beschreibung

Zum Parken stehen Ihnen eine Garage für 2 PKW´s hintereinander und vor der Garage ebenfalls 2 PKW´s hintereinander zur Verfügung.

Zur Immobilie gehört noch ein Ackerland mit einer größe von 494 m² direkt am Grundstück angrenzend.

Ausstattung

ca. 917 m² Grundstück
ca. 494 m² Ackerland
ca. 106,66 m² Wohnfläche
3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche mit EBK, G-WC,
3 Zimmer können im UG zu Wohnzwecken genutzt werden
Garten, Terrasse, Markise
1 Kaminofen innen und außen
Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2000
Kunststoff-Isolierglas Bj. ca. 2005
1 Doppelgarage

Lage Karben Rendel ist ein Stadtteil von Karben im Wetteraukreis in Hessen mit ca. 2200 Einwohnern. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Karben mit S-Bahnanschluss. Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Sie suchen ein Haus mit einem schönen und großen Garten, Gartenteich und ein Gartenhäuschen in einer guten Wohnlage? Sie möchten ausreichend Platz für Ihre Familie? Dann habe ich etwas für Sie! Dieses im Jahre 1967 massiv erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 917 m² großen Grundstück und bietet Ihnen im EG ca. 106,66 m² Wfl., im UG befinden sich nochmal 3 großzügige Zimmer die zu Wohnzwecken genutzt werden können die Nutzfläche beträgt ebenfalls 106,66 m². Aufteilung: EG: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 offener Kaminofen, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Gäste-WC und Flur. UG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, ein Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum, 1 Weinkeller mit Backsteinboden, Heizungsraum und Flur, ein Treppenlift befindet sich ebenfalls im Haus. Zum Parken stehen Ihnen eine Garage für 2 PKW´s hintereinander und vor der Garage ebenfalls 2 PKW´s hintereinander zur Verfügung. Zur Immobilie gehört noch ein Ackerland mit einer größe von 494 m² direkt am Grundstück angrenzend. Ausstattung - ca. 917 m² Grundstück - ca. 494 m² Ackerland - ca. 106,66 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche mit EBK, G-WC, - 3 Zimmer können im UG zu Wohnzwecken genutzt werden - Garten, Terrasse, Markise - 1 Kaminofen innen und außen - Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2000 - Kunststoff-Isolierglas Bj. ca. 2005 - 1 Doppelgarage Lage Karben Rendel ist ein Stadtteil von Karben im Wetteraukreis in Hessen mit ca. 2200 Einwohnern. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Karben mit S-Bahnanschluss. Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

3 Stellplätze
Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.900 €): 2.518 € / Monat
20% Eigenkapital (117.800 €): 2.238 € / Monat
30% Eigenkapital (176.700 €): 1.958 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 900 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freistehendes und großzügiges EFH im Bungalowstil in Karben Rendel

Beschreibung

Ausstattung