Zuhause mit 3,5 Zimmern und Balkon in Fischerbach
Terrassenwohnung zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77716
Kaufpreis
330.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
105 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.143 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment in Fischerbach bietet auf 105 Quadratmetern ein komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 erbauten Hauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, das durch den Balkon und die praktische Ausstattung ideal ergänzt wird. Ergänzend zur Wohnung stehen ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche und einem Gäste-WC ausgestattet und wird über eine Gasheizung beheizt. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und kann ab dem 1. September 2026 bezogen werden.
Lage
Die Rebgartenstraße in Fischerbach bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Durch die Lage im Ortsteil Fischerbach profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegende Region sowie kurzen Wegen zu den lokalen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.000 €)
- 1.411 € / Monat
- 20% Eigenkapital (66.000 €)
- 1.254 € / Monat
- 30% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.097 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 274 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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