Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Viel Platz in Ennepetal-Homberge! 4,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58256

Kaufpreis

229.000 €

4

Zimmer

1

Bad

146 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.568 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4,0-Zimmer-Wohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1968 errichteten Dreifamilienhaus in Ennepetal - Stadtteil Homberge. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen einen wunderbaren Wohnkomfort - genießen Sie die Sonne auf dem südlich ausgerichteten großzügigen Balkon. Eine Garage, unmittelbar am Haus, gehört dazu. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wünschen Sie eine Besichtigung mit uns , so freuen wir uns auf Ihren Kontakt. Ausstattung Begonnen im Treppenhaus des Hauses erreichen Sie den Dielenbereich der Wohnung. Im rechten Bereich der Wohnung befindet sich der Essbereich mit Wohnzimmer (ein Kaminofen ist vorhanden) sowie Zugang auf den großzügigen Balkon. Durch die bodentiefen Fensteranlagen ist dieser Bereich sehr hell und freundlich. Angrenzend zum Wohnzimmer ist die Küche vorhanden. Über den Bereich links befindet sich dort das Elternschlafzimmer, sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das Kinderzimmer wahlweise Arbeitszimmer. Über das Treppenhaus erreichen Sie die obere Etage der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein WC. Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zum Objekt dazu. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sowie die Küche sind gefliest. Die Fensteranlagen sind doppelverglast, teilweise aus Kunststoff oder Holzfenster . Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung. Warmwasser erhalten Sie über den elektrischen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Lage Ennepetal ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
146 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 183 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Ennepe Ruhr Kreis

LETZTE CHANCE!  - STILVOLL LEBEN IN NIEDESPROCKHÖVEL (W2.04)

Letzte Chance! - Stilvoll Leben In Niedesprockhövel (W2.04)

21103 m²

459.900 €

Nur noch 1 Einheit verfügbar, Fertigstellung in wenigen Wochen!

Nur noch 1 Einheit verfügbar, Fertigstellung in wenigen Wochen!

3111 m²

495.000 €

Design-Loft mit Potenzial: Ihr individueller Wohntraum im Herzen von Ennepetal

Design-Loft mit Potenzial: Ihr individueller Wohntraum im Herzen von Ennepetal

396 m²

197.000 €

Wunderschöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Hattingen

Wunderschöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Hattingen

1278 m²

235.000 €

Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wetter (Ruhr)

Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wetter (Ruhr)

2159 m²

155.000 €

PROVISIONSFREI! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Gevelsberg

PROVISIONSFREI! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Gevelsberg

2167 m²

128.000 €

Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Witten

Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Witten

285 m²

159.000 €

Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Ennepetal

Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Ennepetal

1155 m²

145.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

229.000 €

Anfragen