Gepflegte Wohnung als Kapitalanlage

Wohnung zum Kauf in Berlin · 13353

Kaufpreis

239.000 €

2.5

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

3.677 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster und Badwanne
Balkon/Loggia
Dielenfußboden
Doppelorientierung
Doppelkastenfenster
Fließen in Bad und Küche
Großer Gemeinschaftsgarten
Doppelkastenfenster
Kellerraum

Lage Dieser Teil von Wedding ist zwischen dem großen Volkspark Rehberge und dem charmanten Nordufer eingebettet. Die Umgebung wird vom Virchow-Klinikum und dem Sprengler Kiez geprägt. In dem Umfeld der U-Bahn-Station Amrumer Straße gibt es zahlreiche Einrichtungen, Restaurants und Dienstleister. Die Nähe zu den Stadtteilen Mitte und Charlottenburg sowie die gute Anbindung an die Autobahn sprechen für eine bequeme und gut vernetzte Lage.

Sonstiges Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Innenbilder sind vorhanden und werden via Expose zugesadt. Innenbesichtigungen sind nur unter Umstände und bei konkrete Kaufabsicht möglich.

Objektbeschreibung Bei der Etagenwohnung handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, die seit 2007 durchgehend von denselben Mietern gemietet und gut gepflegt wird. Das Haus zeichnet sich durch seine markante Architektur aus, die unter Denkmalschutz steht. Der riesige Gemeinschaftsgarten mit Nebengebäude, Bäumen und Spielplätzen sowie die lachsfarbenen Fassaden und Arkaden verleihen der Immobilie eine besondere Attraktivität. Ausstattung + Abstellraum + Bad mit Fenster und Badwanne + Balkon/Loggia + Dielenfußboden + Doppelorientierung + Doppelkastenfenster + Fließen in Bad und Küche + Großer Gemeinschaftsgarten + Doppelkastenfenster + Kellerraum Lage Dieser Teil von Wedding ist zwischen dem großen Volkspark Rehberge und dem charmanten Nordufer eingebettet. Die Umgebung wird vom Virchow-Klinikum und dem Sprengler Kiez geprägt. In dem Umfeld der U-Bahn-Station Amrumer Straße gibt es zahlreiche Einrichtungen, Restaurants und Dienstleister. Die Nähe zu den Stadtteilen Mitte und Charlottenburg sowie die gute Anbindung an die Autobahn sprechen für eine bequeme und gut vernetzte Lage. Sonstiges Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Innenbilder sind vorhanden und werden via Expose zugesadt. Innenbesichtigungen sind nur unter Umstände und bei konkrete Kaufabsicht möglich.