Mithoffstr. 2 - DG - gute Aussicht (Südstadt / Mitte)

Dachgeschoss zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30159

Kaufpreis

228.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist momentan vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 750,00 €.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf einen geräumigen Flur, ein Bad mit Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit EBK, ein großzügiges Schlafzimmer und den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die genaue Raumaufteilung sowie die einzelnen Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Direkt über der Wohnung befindet sich ein zugehöriger Dachboden (niedrige Raumhöhe), so dass sich ein eventuelles Ausbaupotenzial, welches mit der Eigentümergemeinschaft und dem Bauamt abzustimmen ist, auftut. Andernfalls kann dieser Bereich optimal als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Ausstattung Die Wohnung ist - wie auf den Bildern zu sehen - komplett ausgestattet. Sie ist aktuell möbeliert vermietet.

Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers (Mithoffstr. 2), welches sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.

Objektbeschreibung Diese angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss / 5. OG eines Mehrfamilienhauses in der Mithoffstraße / 100 m zur Berliner Allee. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 206 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage. Ein eigener Kellerraum rundet dieses interessante Angebot ab. Dazu kommen noch die ca. 35m² Nutzfläche direkt über der Wohnung. Die Wohnung ist momentan vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 750,00 €. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf einen geräumigen Flur, ein Bad mit Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit EBK, ein großzügiges Schlafzimmer und den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die genaue Raumaufteilung sowie die einzelnen Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Direkt über der Wohnung befindet sich ein zugehöriger Dachboden (niedrige Raumhöhe), so dass sich ein eventuelles Ausbaupotenzial, welches mit der Eigentümergemeinschaft und dem Bauamt abzustimmen ist, auftut. Andernfalls kann dieser Bereich optimal als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Ausstattung Die Wohnung ist - wie auf den Bildern zu sehen - komplett ausgestattet. Sie ist aktuell möbeliert vermietet. Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers (Mithoffstr. 2), welches sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.