Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12305
Kaufpreis
185.000 €
2
Zimmer
1
Bad
69 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.681 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde um 1978 als Wohnungseigentumsanlage mit 9 Wohneinheiten und 9 Garagen errichtet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung besteht aus zwei Zimmern sowie Küche, Bad, Eingangsdiele und Balkon sowie einem Kellerraum.
Zusätzlich gehört eine Garage dazu.
Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet (85 Jährige Mieterin), die Garage ist anderweitig ebenso vermietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Lichtenrade, einem ruhigen suburbanen Stadtteil von Tempelhof-Schöneberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 172 und M76 gewährleistet. Die Umgebung ist durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.500 €)
- 791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.000 €)
- 703 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.500 €)
- 615 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
185.000 €