Eigentumswohnung als Renditeobjekt in historischem Stadthaus in Meisenheim

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55590

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

2.027 €

pro m²

Beschreibung

Die Räumlichkeiten des Gebäudes sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und die großen Fenster schaffen eine angenehme und helle Atmosphäre in jedem Raum.

Diese Immobilie bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren.

Kleiner Innenhof mit Freisitz, der von beiden EG-Wohnungen genutzt werden kann Öffentlicher Parkplatz vorhanden Kellerraum vorhanden

Ausstattung 1 Zimmer Wohnen/Schlafen, Küche mit Essecke und französischem Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gasbrennwertheizung 2013 Durchlauferhitzer EG Renovierung 2013 Innenraumdämmung Doppeltverglaste Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen 2011 Elektrik 2011 Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Lage Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Meisenheim am Glan ist eine kleine, historische Stadt im südwestlichen Rheinland-Pfalz, genauer im Landkreis Bad Kreuznach, direkt am Fluss Glan gelegen. Mit etwa 2.800 Einwohnern bietet Meisenheim eine besondere Mischung aus mittelalterlichem Flair, kultureller Tiefe und ländlicher Ruhe. Es ist der Touristenmagnet in weiter Umgebung und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Kulturangeboten. Im Stadtgebiet befinden sich das neue Krankenhaus, Schulen, geheiztes Schwimmbad, Draisinenstation Vor Ort gibt es alle Geschäfte zum täglichen Einkauf.. Weitere Informationen: http://de.wikipedia.org/wiki/Meisenheim http://www.meisenheim.de/vg_meisenheim/Tourismus/Tourismus%20in%20der%20VG/

Sonstiges Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig. Profitieren Sie von unserer persönlichen 34-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung. Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de

Objektbeschreibung Wohnung 2: EG links (vom Hof aus gesehen) Inmitten einer ruhigen Straße befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1905 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 37 m² und dem ebenerdigen Zugang ist diese Wohnung sehr gut zu vermieten. Im Moment wird eine mtl. Kaltmiete von 355,00 € erzielt. Wohngeld wird im Moment noch nicht gezahlt, da sich das Gebäude noch bei einem Eigentümer befindet. Die Räumlichkeiten des Gebäudes sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und die großen Fenster schaffen eine angenehme und helle Atmosphäre in jedem Raum. Diese Immobilie bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren. Kleiner Innenhof mit Freisitz, der von beiden EG-Wohnungen genutzt werden kann Öffentlicher Parkplatz vorhanden Kellerraum vorhanden Ausstattung 1 Zimmer Wohnen/Schlafen, Küche mit Essecke und französischem Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gasbrennwertheizung 2013 Durchlauferhitzer EG Renovierung 2013 Innenraumdämmung Doppeltverglaste Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen 2011 Elektrik 2011 Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Lage Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Meisenheim am Glan ist eine kleine, historische Stadt im südwestlichen Rheinland-Pfalz, genauer im Landkreis Bad Kreuznach, direkt am Fluss Glan gelegen. Mit etwa 2.800 Einwohnern bietet Meisenheim eine besondere Mischung aus mittelalterlichem Flair, kultureller Tiefe und ländlicher Ruhe. Es ist der Touristenmagnet in weiter Umgebung und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Kulturangeboten. Im Stadtgebiet befinden sich das neue Krankenhaus, Schulen, geheiztes Schwimmbad, Draisinenstation Vor Ort gibt es alle Geschäfte zum täglichen Einkauf.. Weitere Informationen: http://de.wikipedia.org/wiki/Meisenheim http://www.meisenheim.de/vg_meisenheim/Tourismus/Tourismus%20in%20der%20VG/ Sonstiges Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig. Profitieren Sie von unserer persönlichen 34-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung. Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de