Einfamilienhaus in begehrter Lage von Teltow: Gartenidylle mit Wintergarten & Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14513

Kaufpreis

649.500 €

Zimmer

Bäder

157 m²

Wohnfläche

1931

Baujahr

4.137 €

pro m²

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Es handelt sich um ein noch zu teilendes Grundstück. Die Grundstücksteilung ist durch den/die Käufer vorzunehmen. Sämtliche in diesem Zusammenhang entstehenden Teilungskosten sind vom Käufer zu tragen. Gern informieren wir Sie hierzu ausführlicher im persönlichen Gespräch oder im Rahmen einer Besichtigung.

Ausstattung

Massiv gebautes Haus
Wintergarten mit Fußbodenheizung
Klimaanlage im Erdgeschoss
elektrische Jalousien
Photovoltaik (ca. 3,99kwh)
Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Pyrolyse)
Rollläden ringsum
elektrisches Gartentor / Einfahrt
Entkalkungsanlage
hochwertiges glasierte Dachziegel (Dach wurde zusätzlich innen gedämmt)
Vollunterkellert
Garten- & Gewächshaus
Garage

Lage Teltow überzeugt durch ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits ab etwa 500 Metern erreichbar, Bushaltestellen liegen ungefähr 300 bis 700 Meter entfernt. Besonders praktisch ist die S Bahn Teltow, die in rund fünf bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist und eine schnelle Verbindung nach Berlin bietet. Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich je nach Ziel meist in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen BER liegt etwa 25 bis 30 Kilometer entfernt und ist je nach Verkehr in etwa 25 bis 35 Minuten erreichbar. Zusätzlich sorgt ein Flughafenbus für eine direkte Anbindung zum BER. Die Nähe zum Teltowkanal, zu Grünflächen und Radwegen bietet attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Auch der Teltower Hafen liegt unweit entfernt und ergänzt das Umfeld. Das jährliche Hafenfest ist ein weiterer Anziehungspunkt in der Umgebung. So entsteht eine ausgewogene Lage für Familien, Pendler und alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf gute Verbindungen nach Berlin, Potsdam und zum Flughafen BER zu verzichten.

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 157m² Wohnfläche auf einem ca. 591m² noch zu teilenden Grundstück (aktuell ist das Grundstück 1.091m² groß) aus dem Jahr 1931 vereint klassischen Charme mit umfangreichen Modernisierungen und bietet Familien ein vielseitig nutzbares Zuhause in ruhiger Wohnlage von Teltow. Seit dem Erwerb 1993 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert, unter anderem mit erneuerten Elektroinstallationen, Bädern und Küche. Zu den Ausstattungsdetails zählen zweifach verglaste Sicherheitsfenster, elektrische Aluminiumjalousien, ein gedämmtes Dach, Gasheizung, Photovoltaikanlage sowie ein vollständig ausgebauter und isolierter Keller. Neben der Klimaanlage im Erdgeschoss stellt der beheizbare Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Markise ein weiteres besonderes Highlight dar und kann ganzjährig genutzt werden. Wichtiger Hinweis: Es handelt sich um ein noch zu teilendes Grundstück. Die Grundstücksteilung ist durch den/die Käufer vorzunehmen. Sämtliche in diesem Zusammenhang entstehenden Teilungskosten sind vom Käufer zu tragen. Gern informieren wir Sie hierzu ausführlicher im persönlichen Gespräch oder im Rahmen einer Besichtigung. Ausstattung - Massiv gebautes Haus - Wintergarten mit Fußbodenheizung - Klimaanlage im Erdgeschoss - elektrische Jalousien - Photovoltaik (ca. 3,99kwh) - Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Pyrolyse) - Rollläden ringsum - elektrisches Gartentor / Einfahrt - Entkalkungsanlage - hochwertiges glasierte Dachziegel (Dach wurde zusätzlich innen gedämmt) - Vollunterkellert - Garten- & Gewächshaus - Garage Lage Teltow überzeugt durch ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits ab etwa 500 Metern erreichbar, Bushaltestellen liegen ungefähr 300 bis 700 Meter entfernt. Besonders praktisch ist die S Bahn Teltow, die in rund fünf bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist und eine schnelle Verbindung nach Berlin bietet. Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich je nach Ziel meist in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen BER liegt etwa 25 bis 30 Kilometer entfernt und ist je nach Verkehr in etwa 25 bis 35 Minuten erreichbar. Zusätzlich sorgt ein Flughafenbus für eine direkte Anbindung zum BER. Die Nähe zum Teltowkanal, zu Grünflächen und Radwegen bietet attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Auch der Teltower Hafen liegt unweit entfernt und ergänzt das Umfeld. Das jährliche Hafenfest ist ein weiterer Anziehungspunkt in der Umgebung. So entsteht eine ausgewogene Lage für Familien, Pendler und alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf gute Verbindungen nach Berlin, Potsdam und zum Flughafen BER zu verzichten. Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.