Barrierearmes Luxus-Penthouse mit Aufzug, Stellplatz und Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42699

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

174 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

3.420 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 2022 fertig gestellte Penthouse überzeugt auf ganzer Linie: Fünf Zimmer, darunter zwei Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit freistehender Badewanne und separatem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein weiteres Gästezimmer/ Büro, bieten Raum für anspruchsvolles Wohnen. Alle Zimmer haben Zugang auf die umlaufende Dachterrasse. Für Gäste und Kinder steht ein weiteres vollwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC zur Verfügung.

Der WOW-FAKTOR der Wohnung liegt in der lichtdurchfluteten und offenen Raumgestaltung des Wohn- und Essbereichs. Das Herzstück bildet die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen NEFF- und Liebherr-Geräten sowie einer QUOOKER Zapfanlage, die auf Knopfdruck sprudelndes und kochendes Wasser liefert. Ein Weinkühlschrank rundet die außergewöhnliche Ausstattung ab. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, was sich in der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt.

Dank des vorhandenen Aufzugs, der direkt in die Wohnung führt, ist das Penthouse barrierearm erreichbar und bietet damit höchsten Komfort für jeden Lebensabschnitt - von Kinderwagen bis Rollator. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit und ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.

Zu den weiteren Vorzügen zählen:

Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox
Keller und separater Abstellraum
Barrierefrei über Aufzug ins Penthouse
Wasch- und Trockenraum

Stellplatz und Einbauküche sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für den Stellplatz betragen € 12.000. Die Kosten für die Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte betragen € 15.000 (Neupreis 2022: ca. € 35.000).

Ausstattung

Penthouse
Umlaufende Dachterrasse
Fußbodenheizung
Kameraüberwachung
Fenster 3-fach verglast
Aufzug ins Penthouse mit eigenem Schlüssel
Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung
alle Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zur Dachterrasse
2 Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
Master Bedroom mit freistehender Badewanne
neuwertige, moderne und zeitlose Bauweise
Energieeffizienzklasse A+

Lage Solingen – eine Stadt mit Charakter und hervorragender Anbindung im Herzen des Bergischen Landes. Die als "Klingenstadt" weltbekannte Großstadt vereint städtisches Leben mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Täler und Wälder und bietet damit eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Die Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für einen angenehmen Alltag. Schulen aller Bildungsstufen sowie Kindertagesstätten sind in der Stadt gut verteilt und machen Solingen zu einem idealen Standort für Familien.

Für Naturliebhaber bietet die Region ein wahres Paradies: Die Wupper-Talsperre, ausgedehnte Wanderwege durch das Bergische Land sowie weitläufige Parks laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Das bekannte Schloss Burg an der Wupper ist nur einen Katzensprung entfernt und bereichert die Region mit Geschichte und Kultur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A3 und A46 sind Düsseldorf, Köln und das gesamte Ruhrgebiet schnell und unkompliziert erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Solingen zuverlässig mit den umliegenden Städten und dem Fernbahnhof Wuppertal, von wo aus weitere Destinationen bequem zu erreichen sind.

Solingen verbindet auf einzigartige Weise Tradition und Moderne – eine Stadt, in der man nicht nur wohnt, sondern wirklich zuhause ist.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage. Sie erhalten im Anschluss ein umfangreiches Exposé mit der Objektadresse zugeschickt. Über dieses Exposé können Sie auch einen Besichtigungstermin buchen.

Besichtigungstermine (Einzeltermine) finden am Samstag, den 16.05.26 ab 10 Uhr statt.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Sa-San Thomas Schadkami & Team

Objektbeschreibung Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Penthouse. Die großzügige Wohnfläche von ca. 174 m² erstreckt sich über das gesamte zweite Obergeschoss (Staffelgeschoss) eines gepflegten 8-Parteien-Hauses und verbindet gehobene Ausstattung mit modernstem Wohnkomfort. Das im Jahr 2022 fertig gestellte Penthouse überzeugt auf ganzer Linie: Fünf Zimmer, darunter zwei Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit freistehender Badewanne und separatem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein weiteres Gästezimmer/ Büro, bieten Raum für anspruchsvolles Wohnen. Alle Zimmer haben Zugang auf die umlaufende Dachterrasse. Für Gäste und Kinder steht ein weiteres vollwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC zur Verfügung. Der WOW-FAKTOR der Wohnung liegt in der lichtdurchfluteten und offenen Raumgestaltung des Wohn- und Essbereichs. Das Herzstück bildet die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen NEFF- und Liebherr-Geräten sowie einer QUOOKER Zapfanlage, die auf Knopfdruck sprudelndes und kochendes Wasser liefert. Ein Weinkühlschrank rundet die außergewöhnliche Ausstattung ab. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, was sich in der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Dank des vorhandenen Aufzugs, der direkt in die Wohnung führt, ist das Penthouse barrierearm erreichbar und bietet damit höchsten Komfort für jeden Lebensabschnitt - von Kinderwagen bis Rollator. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit und ein rundum sorgenfreies Wohngefühl. Zu den weiteren Vorzügen zählen: - Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox - Keller und separater Abstellraum - Barrierefrei über Aufzug ins Penthouse - Wasch- und Trockenraum Stellplatz und Einbauküche sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für den Stellplatz betragen € 12.000. Die Kosten für die Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte betragen € 15.000 (Neupreis 2022: ca. € 35.000). Ausstattung - Penthouse - Umlaufende Dachterrasse - Fußbodenheizung - Kameraüberwachung - Fenster 3-fach verglast - Aufzug ins Penthouse mit eigenem Schlüssel - Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung - alle Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zur Dachterrasse - 2 Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche - Master Bedroom mit freistehender Badewanne - neuwertige, moderne und zeitlose Bauweise - Energieeffizienzklasse A+ Lage Solingen – eine Stadt mit Charakter und hervorragender Anbindung im Herzen des Bergischen Landes. Die als "Klingenstadt" weltbekannte Großstadt vereint städtisches Leben mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Täler und Wälder und bietet damit eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für einen angenehmen Alltag. Schulen aller Bildungsstufen sowie Kindertagesstätten sind in der Stadt gut verteilt und machen Solingen zu einem idealen Standort für Familien. Für Naturliebhaber bietet die Region ein wahres Paradies: Die Wupper-Talsperre, ausgedehnte Wanderwege durch das Bergische Land sowie weitläufige Parks laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Das bekannte Schloss Burg an der Wupper ist nur einen Katzensprung entfernt und bereichert die Region mit Geschichte und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A3 und A46 sind Düsseldorf, Köln und das gesamte Ruhrgebiet schnell und unkompliziert erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Solingen zuverlässig mit den umliegenden Städten und dem Fernbahnhof Wuppertal, von wo aus weitere Destinationen bequem zu erreichen sind. Solingen verbindet auf einzigartige Weise Tradition und Moderne – eine Stadt, in der man nicht nur wohnt, sondern wirklich zuhause ist. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage. Sie erhalten im Anschluss ein umfangreiches Exposé mit der Objektadresse zugeschickt. Über dieses Exposé können Sie auch einen Besichtigungstermin buchen. Besichtigungstermine (Einzeltermine) finden am Samstag, den 16.05.26 ab 10 Uhr statt. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Sa-San Thomas Schadkami & Team