1,5 Zimmer Wohnung in 7. Etage zu verkaufen - provisionsfrei -

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30419

Kaufpreis

120.000 €

1.5

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.857 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2013 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Wohnung.
• Erneuerung der gesamtem Elektroverteilung • neue Bodenbeläge ◦ Wohnzimmer, Flur und Abstellraum mit Buchen-Laminat ◦ Badezimmer und Küche: mit schwarzen Fliesen • Bad ◦ Die Wandfliesen, alle Sanitärobjekte und der Handtuch-Heizkörper wurden erneuert. ◦ Ein Unterputz-Radio mit 2 Lautsprechern wurde installiert.

Die Kaltwasser-Steigleitungen wurden 2022/2023 im Gebäude erneuert. Die zugehörigen wohnungsinternen Zuleitungen in der Küche und im Bad sind ebenfalls Ende 2023 ausgetauscht worden. Die im Verkaufspreis enthaltene Einbauküche ist ausgestattet mit: Vorratsschrank, Hänge- und Unterschränke sowie integrierten Kühlschrank, Tiefkühlschrank (3 Schubladen), Geschirrspüler, Kochfeld mit Backofen und Spüle.

Lage Die Immobilie liegt im hannoverschen Stadtteil Stöcken / Ledeburg, der durch eine ausgewogene Bewohnerstruktur geprägt ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S1 optimal gewährleistet, was den Standort für Pendler attraktiv macht.

Sonstiges Makleranfragen sind nicht erwünscht

Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeld bearbeitet. Um die Auswahl zu erleichtern, wäre eine kurze Beschreibung Ihres Profils (Beruf, Hintergrund des Kaufs usw. ) hilfreich.

Objektbeschreibung Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 Quadratmetern. Die Einheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt neben dem ca 22 m² großen Hauptraum über eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der ca 5 m² große Balkon sowie ein zugehöriger Kellerraum ergänzen das Angebot. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden liegt direkt über der Wohnung. Ausstattung 2013 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Wohnung. • Erneuerung der gesamtem Elektroverteilung • neue Bodenbeläge ◦ Wohnzimmer, Flur und Abstellraum mit Buchen-Laminat ◦ Badezimmer und Küche: mit schwarzen Fliesen • Bad ◦ Die Wandfliesen, alle Sanitärobjekte und der Handtuch-Heizkörper wurden erneuert. ◦ Ein Unterputz-Radio mit 2 Lautsprechern wurde installiert. Die Kaltwasser-Steigleitungen wurden 2022/2023 im Gebäude erneuert. Die zugehörigen wohnungsinternen Zuleitungen in der Küche und im Bad sind ebenfalls Ende 2023 ausgetauscht worden. Die im Verkaufspreis enthaltene Einbauküche ist ausgestattet mit: Vorratsschrank, Hänge- und Unterschränke sowie integrierten Kühlschrank, Tiefkühlschrank (3 Schubladen), Geschirrspüler, Kochfeld mit Backofen und Spüle. Lage Die Immobilie liegt im hannoverschen Stadtteil Stöcken / Ledeburg, der durch eine ausgewogene Bewohnerstruktur geprägt ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S1 optimal gewährleistet, was den Standort für Pendler attraktiv macht. Sonstiges Makleranfragen sind nicht erwünscht Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeld bearbeitet. Um die Auswahl zu erleichtern, wäre eine kurze Beschreibung Ihres Profils (Beruf, Hintergrund des Kaufs usw. ) hilfreich.