Einfamilienhaus in Ahrbergen - Raum für Leben, Ruhe und Familie!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31180
Kaufpreis
450.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
160 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.813 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Ahrbergen - Raum für Leben, Ruhe und Familie! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Ahrbergen bietet mit ca. 160 m² über zwei Etagen und 6 Zimmern ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Hervorzuheben ist ein heller Wintergarten, ideal für ein Frühstück in der Sonne.
Ausstattung
- Massivbauweise
- ca. 160 qm Wohnfläche
- ca. 100 qm Nutzfläche
- 6 Zimmer
- 3 Bäder und ein Gäste-WC (zwei Bäder und Gäste-WC saniert)
- Wohnlich ausgebauter Keller
- Moderne Einbauküche
- Wintergarten
- Großer Balkon im OG
- Pelletheizung (2014) Primärenergiebedarf 31,8 KWh
- Solaranlage auf dem Dach
- Garage und Stellplatz
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.000 €)
- 1.924 € / Monat
- 20% Eigenkapital (90.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 30% Eigenkapital (135.000 €)
- 1.496 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 288 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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